CẢI TẠO NHÀ PHỐ INDUSTRIAL QUẬN TÂN BÌNH

THÔNG TIN DỰ ÁN

Công trình cải tạo – sửa chữa nhà phố theo phong cách industrial được The Box thực hiện cho khách hàng tại Quận Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh

Dạng công trình: nhà phố 2 mặt tiền

Diện tích cải tạo – sửa chữa: 290 m2

Qui mô: 01 trệt, 02 lầu, sân thượng

Hạng mục công việc: thi công, cải tạo, sửa chữa, hoàn thiện, nội thất

Thời gian thi công:  85 ngày làm việc

Vị trí: Quận Tân Bình, TpHCM

Tình trạng: đang thi công

ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG

Căn nhà của khách hàng là 1 căn nhà phố nằm ở góc 2 mặt tiền. Cấu trúc bao gồm 01 trệt, 02 lầu và sân thượng. Căn nhà có kết cấu chắc chắn, đang được cho thuê để làm kho chứa hàng. Khách hàng đã mua lại căn nhà và cải tạo lại thành không gian vừa kinh doanh vừa để ở.

Căn nhà hiện hữu có lối bố trí cơ bản như những căn nhà phố khác: cầu thang ở giữa nhà, 2 vệ sinh bố trí 2 bên cầu thang. Mỗi tầng có 1 phòng trước và sau.

PHƯƠNG ÁN CẢI TẠO – SỬA CHỮA

Yêu cầu mà khách hàng đặt ra ở đây khi tìm kiếm giải pháp cải tạo căn nhà, đó là:

– Di chuyển cầu thang ra phía sau, tạo không gian kinh doanh thông thoáng và tối đa diện tích

– Khu vực tầng trệt, lầu 1 dùng để kinh doanh, kho chứa hàng

– Lầu 2 sẽ bao gồm 1 phòng ngủ lớn và không gian văn phòng

– Khu vực sân thượng sẽ cải tạo lại thành 1 phòng ngủ, không gian thờ, bếp và không gian sinh hoạt bán lộ thiên

Giải pháp đưa ra phải đáp ứng các tiêu chí:

– Tối ưu chi phí

– Không tác động quá nhiều và mặt tiền, cấu trúc bên ngoài

The Box đề xuất giải pháp sử dụng các vật liệu trần, kính, kim loại cho công trình. Phong cách kiến trúc chủ đạo là Industrial (công nghiệp). Phong cách này tối giản các không gian. Đi lại toàn bộ hệ thống điện nổi, phô bày kết cấu và hệ thống M&E. Tông màu xám – đen kết hợp tạo nên nét khỏe khoắn và mạnh mẽ cho công trình sau khi cải tạo.

QUÁ TRÌNH THI CÔNG

Một số hình ảnh về quá trình thi công cải tạo căn nhà

THAM KHẢO THÊM VỀ QUY TRÌNH CẢI TẠO – SỬA NHÀ CỦA THE BOX

https://thebox.com.vn/sua-chua-va-cai-tao-nha/

CHẤT LƯỢNG XÂY DỰNG THE BOX

https://thebox.com.vn/chat-luong-xay-dung-the-box/

QUY TRÌNH THIẾT KẾ

https://thebox.com.vn/bao-gia-thiet-ke-va-quy-trinh-thiet-ke/

VIDEO THỰC TẾ CÁC CÔNG TRÌNH

https://www.youtube.com/c/TheBoxSolution

MỘT SỐ CÔNG TRÌNH TIÊU BIỂU CỦA THE BOX

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-tai-quan-tan-binh-2/

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-trong-hem-sau-tai-quan-6/

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-tai-quan-binh-thanh/

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-chua-biet-thu-tai-quan-tan-binh/

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-gac-lung-quan-7-1/

https://thebox.com.vn/project/thi-cong-xay-moi-nha-pho-co-tang-ham-tai-quan-2/

MỘT SỐ TRÍCH DẪN – ĐĂNG LẠI TRÊN CÁC PHƯƠNG TIỆN TRUYỀN THÔNG

Archdaily

https://www.archdaily.com/950565/t-house-acspace

Archello

https://archello.com/project/qhouse

Kiến Việt

https://kienviet.net/2020/11/04/thouse-su-ket-noi-ky-dieu-cua-ngon-ngu-kien-truc-acspace/

Kiến Trúc & Đời Sống

https://ktds.vn/q-house-ngoi-nha-50-nam-tuoi

Vnexpress

https://video.vnexpress.net/tin-tuc/nhip-song/cai-tao-kho-vai-thanh-nha-pho-4-tang-4189301.html

https://vnexpress.net/nha-20-nam-tuoi-lot-xac-du-giu-nguyen-noi-that-4202520.html 

https://video.vnexpress.net/tin-tuc/nhip-song/cai-tao-can-nha-khong-cot-trong-hem-sai-gon-4238115.html

https://video.vnexpress.net/tin-tuc/nhip-song/nha-ong-hep-tran-anh-sang-sau-cai-tao-4425068.html

https://video.vnexpress.net/cai-tao-chong-nong-cho-nha-pho-huong-tay-4785142.html

Dân Trí

https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-50-tuoi-cu-ky-lot-xac-thanh-khong-gian-song-van-nguoi-me-o-sai-gon-20210211203141082.htm

https://dantri.com.vn/bat-dong-san/man-lot-xac-ngoan-muc-cua-nha-cu-200-m-2-o-sai-gon-khien-ai-cung-tram-tro-20210102202254810.htm

Vietnamnet

https://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/nha-dep/nha-trong-hem-lot-xac-thanh-khong-gian-song-van-nguoi-me-o-sai-gon-692370.html

Happynest

https://happynest.vn/chuyen-nha/7273/nha-trong-hem-50-tuoi-sau-cai-tao-vua-sang-thoang-ma-van-giu-duoc-net-truyen-thong-cua-hoa-kieu-tai-sai-gon

https://happynest.vn/chuyen-nha/6984/cai-tao-nha-pho-da-nhuom-mau-thoi-gian-thanh-can-nha-4-tang-hien-dai-sang-thoang

https://happynest.vn/chuyen-nha/6800/nha-4-tang-tai-sai-gon-thoang-dang-hon-han-nho-thay-doi-vi-tri-cau-thang

Cafeland

https://cafeland.vn/xu-huong/cai-tao-ngoi-nha-50-nam-tuoi-o-khu-cho-lon-tphcm-96795.html

https://cafeland.vn/xu-huong/can-nha-thong-thoang-xanh-mat-sau-cai-tao-o-sai-gon-97125.html

Pháp luật Tp. Hồ Chí Minh

https://plo.vn/do-thi/bat-dong-san/khong-gian-song/ngoi-nha-sang-va-thoang-nho-cach-doi-cau-thang-955768.html

Đô Thị.Net

https://dothi.net/nha-dep/thiet-ke-nha-pho-4-tang-khoi-goi-tri-to-mo-kham-pha-cua-tre-ar52401.htm