CẢI TẠO – SỬA CHỮA NHÀ CẤP 4 CÓ GÁC LỬNG TẠI QUẬN BÌNH TÂN

THÔNG TIN DỰ ÁN

Diện tích cải tạo – sửa chữa: 145 m2

Quy mô: 01 trệt, 01 lửng

Hạng mục công việc: cải tạo, sửa chữa tổng thể

Thời gian thi công:  45 ngày làm việc

Vị trí: Quận Bình Tân, Tphcm

Tình trạng: đang xin phép

ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG

Hiện trạng công trình là một căn nhà cấp 4 đã xuống cấp, nằm ở trong một con hẻm trên đường Võ Văn Kiệt, Quận Bình Tân. Không gian sinh hoạt đều bị chiếm dụng để chứa các loại máy móc, thiết bị photocopy, cũng như làm nơi sinh hoạt thường ngày (khu vực bếp, ngủ nghỉ, nhà vệ sinh, ăn uống,..) khiến không gian bó hẹp và lộn xộn. Tường nhà ẩm mốc, tróc sơn,thấm nước, hệ thống điện nhà không an toàn. Hệ thống cầu thang gỗ không chắc chắn, sàn gỗ lầu 1 bị mói mọt, cong vênh,… Căn nhà có quá nhiều vấn đề với một không gian ở.

PHƯƠNG ÁN CẢI TẠO – SỬA CHỮA

Sau khi khảo sát hiện trạng, mong muốn của chủ nhà là tận dụng tối đa không gian vào mục đích sử dụng. Do vậy, phương án cải tạo The Box đưa ra như sau:

– Nâng nền và giữ nguyên hiện trạng, sáng tạo trên nền có sẵn, cải tạo khu vực khách – bếp sao cho không gian sinh hoạt chung tiện nghi và đầy đủ hơn.

– Bố trí cả 3 phòng ngủ ở tầng trệt và tầng lửng, hệ thống cửa được sử dụng là cửa kính trượt giúp giảm sự chiếm không gian và lấy tối đa lượng ánh sáng vào căn nhà.

– Bố trí khu vực để xe, sử dụng gạch bông gió và lắp đặt mái kính ở khu vực giặt phơi làm tăng thẩm mỹ. Thay thế cầu thang gỗ bằng cầu thang sắt lót sàn gỗ để thêm phần chắc chắn.

HÌNH ẢNH HOÀN THIỆN

The Box sẽ cập hình ảnh hoàn thiện đến các bạn sau khi bàn giao công trình  

THAM KHẢO THÊM VỀ QUY TRÌNH CẢI TẠO – SỬA NHÀ CỦA THE BOX

https://thebox.com.vn/sua-chua-va-cai-tao-nha/

CHẤT LƯỢNG XÂY DỰNG THE BOX

https://thebox.com.vn/chat-luong-xay-dung-the-box/

QUY TRÌNH THIẾT KẾ

https://thebox.com.vn/bao-gia-thiet-ke-va-quy-trinh-thiet-ke/

VIDEO THỰC TẾ CÁC CÔNG TRÌNH

https://www.youtube.com/c/TheBoxSolution

MỘT SỐ CÔNG TRÌNH TIÊU BIỂU CỦA THE BOX

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-tai-quan-tan-binh-2/

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-trong-hem-sau-tai-quan-6/

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-tai-quan-binh-thanh/

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-chua-biet-thu-tai-quan-tan-binh/

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-gac-lung-quan-7-1/

https://thebox.com.vn/project/thi-cong-xay-moi-nha-pho-co-tang-ham-tai-quan-2/

MỘT SỐ TRÍCH DẪN – ĐĂNG LẠI TRÊN CÁC PHƯƠNG TIỆN TRUYỀN THÔNG

Archdaily

https://www.archdaily.com/950565/t-house-acspace

Archello

https://archello.com/project/qhouse

Kiến Việt

https://kienviet.net/2020/11/04/thouse-su-ket-noi-ky-dieu-cua-ngon-ngu-kien-truc-acspace/

Kiến Trúc & Đời Sống

https://ktds.vn/q-house-ngoi-nha-50-nam-tuoi

Vnexpress

https://video.vnexpress.net/tin-tuc/nhip-song/cai-tao-kho-vai-thanh-nha-pho-4-tang-4189301.html

https://vnexpress.net/nha-20-nam-tuoi-lot-xac-du-giu-nguyen-noi-that-4202520.html 

https://video.vnexpress.net/tin-tuc/nhip-song/cai-tao-can-nha-khong-cot-trong-hem-sai-gon-4238115.html

https://video.vnexpress.net/tin-tuc/nhip-song/nha-ong-hep-tran-anh-sang-sau-cai-tao-4425068.html

Dân Trí

https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-50-tuoi-cu-ky-lot-xac-thanh-khong-gian-song-van-nguoi-me-o-sai-gon-20210211203141082.htm

https://dantri.com.vn/bat-dong-san/man-lot-xac-ngoan-muc-cua-nha-cu-200-m-2-o-sai-gon-khien-ai-cung-tram-tro-20210102202254810.htm

Vietnamnet

https://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/nha-dep/nha-trong-hem-lot-xac-thanh-khong-gian-song-van-nguoi-me-o-sai-gon-692370.html

Happynest

https://happynest.vn/chuyen-nha/7273/nha-trong-hem-50-tuoi-sau-cai-tao-vua-sang-thoang-ma-van-giu-duoc-net-truyen-thong-cua-hoa-kieu-tai-sai-gon

https://happynest.vn/chuyen-nha/6984/cai-tao-nha-pho-da-nhuom-mau-thoi-gian-thanh-can-nha-4-tang-hien-dai-sang-thoang

https://happynest.vn/chuyen-nha/6800/nha-4-tang-tai-sai-gon-thoang-dang-hon-han-nho-thay-doi-vi-tri-cau-thang

Cafeland

https://cafeland.vn/xu-huong/cai-tao-ngoi-nha-50-nam-tuoi-o-khu-cho-lon-tphcm-96795.html

https://cafeland.vn/xu-huong/can-nha-thong-thoang-xanh-mat-sau-cai-tao-o-sai-gon-97125.html

Pháp luật Tp. Hồ Chí Minh

https://plo.vn/do-thi/bat-dong-san/khong-gian-song/ngoi-nha-sang-va-thoang-nho-cach-doi-cau-thang-955768.html

Đô Thị.Net

https://dothi.net/nha-dep/thiet-ke-nha-pho-4-tang-khoi-goi-tri-to-mo-kham-pha-cua-tre-ar52401.htm