Cải tạo sửa chữa nhà phố tại Quận 10

Nội dung

1 Thông tin dự án
2 Đánh giá hiện trạng
3 Phương án cải tạo – sửa chữa
4 Tham khảo thêm về quy trình cải tạo – sửa nhà của The Box
5 Các gói cải tạo nhà
6 Chất lượng xây dựng The Box
7 Quy trình thiết kế
8 Video thực tế các công trình
9 Một số công trình tiêu biểu của The Box
10 Một số trích dẫn – đăng lại trên các phương tiện truyền thông

Thông tin dự án

Dạng công trình: nhà phố (nhà ống)

Diện tích xây dựng: 41 m2

Diện tích cải tạo – sửa chữa: 100 m2

Qui mô: 01 trệt, 02 lầu (03 tầng)

Hạng mục công việc: cải tạo tổng thể

Thời gian thi công: 60 ngày làm việc

Vị trí: Quận 10, TPHCM

Chi phí cải tạo & hoàn thiện: 568.000.000 VNĐ

thiet-ke-kien-truc-thi-cong-cai-tao-nang-tam-khong-gian-nha-o-X3

Đánh giá hiện trạng

– Hiện trạng công trình là một căn nhà phố nằm trên một con phố đông đúc tại Quận 10, TPHCM. Căn nhà bao gồm 1 lầu và 1 sân thượng với diện tích mỗi tầng khoảng 30 m2. Toàn bộ tầng trệt được sử dụng vào mục đích kinh doanh, gia đình 3 thế hệ sinh hoạt ở tầng trên và một phần sân thượng

– Không gian nhà khá bức bí, chỉ có một lối ra vào từ phía trước, việc di chuyển lên các tầng trên thông qua khoảng đất nhỏ phía sau, mà gia đình đang dựng tạm để che nắng mưa. Họ đã nghĩ đến việc cải tạo – sửa chữa từ rất lâu, nhưng chưa biết phải làm như thế nào, và chuẩn bị chi phí ra sao?

Phương án cải tạo – sửa chữa

– Sau khi nghiên cứu kỹ hiện trạng, cân nhắc các hướng tiếp cận khác nhau. The Box đề xuất phương án:

+ Không gian sử dụng chính nằm ở phía trước, trong nhà chính. Cụ thể như sau: lầu 1 gồm 1 phòng lớn có 2 giường ngủ, 1 gác lửng nhỏ. Lầu 2 gồm 1 phòng ngủ có 2 giường dành cho ông bà, phía sân thượng phía trước sửa lại thành khu vực tập gym – có thang tròn lên mái. Thang tròn được thiết kế cách điệu tạo điểm nhấn cho khoảng không này. Đồ nội thất sử dụng cơ động và linh hoạt, có thể thay đổi khi thay đổi công năng. Các hệ vách ngăn làm nhẹ nhàng (dạng rèm – vải), giúp không gian thoáng đãng và có cảm giác rộng hơn

+ Toàn bộ chức năng phụ đưa về phía sau, trên nền nhà mới được dựng lên trên khoảng đất trống cũ. Sử dụng hoàn toàn bằng kết cấu sắt, bao che bằng tôn lạnh 2 lớp. Tại đây gồm khu giặt phơi, nhà vệ sinh, và khu bếp ở tầng trệt. Giải pháp này giúp việc thi công được nhanh chóng và giảm chi phí cho khách hàng

mat-bang-cai-tao