Nội dung
- 1 Thông tin dự án
- 2 Đánh giá hiện trạng
- 3 Phương án cải tạo – sửa chữa
- 4 Tham khảo thêm về quy trình cải tạo – sửa nhà của The Box
- 5 Tổng hợp hình ảnh công trình trước – sau khi cải tạo (Before – After)
- 6 Các gói cải tạo nhà
- 7 Chất lượng xây dựng The Box
- 8 Quy trình thiết kế
- 9 Video thực tế các công trình
- 10 Một số công trình tiêu biểu của The Box
- 11 Một số trích dẫn – đăng lại trên các phương tiện truyền thông
Thông tin dự án
Công trình cải tạo – sửa chữa biệt thự được The Box thực hiện cho khách hàng tại Khu dân cư Khang An Phường Bình Trưng (Tp. Thủ Đức cũ), Tp. Hồ Chí Minh
Dạng công trình: biệt thự
Diện tích xây dựng: 140 m2
Diện tích cải tạo – sửa chữa: 470 m2
Qui mô: 01 trệt, 03 lầu
Hạng mục công việc: thi công, cải tạo, sửa chữa, hoàn thiện, nội thất
Thời gian thi công: 100 ngày làm việc
Vị trí: Phường Bình Trưng (Tp. Thủ Đức cũ), TpHCM
Chi phí cải tạo, hoàn thiện: 2.358.000.000 VNĐ
Chi phí nội thất: 579.000.000 VNĐ
Tình trạng: đang xin phép
Đánh giá hiện trạng
Căn biệt thự được xây theo mẫu, nằm trong khu dân cư Khang An, thuộc Quận 9 trước đây. Nay thuộc Phường Bình Trưng. Nhà được chủ đầu tư dự án xây sẵn, chủ nhà mua lại và cải tạo lại phù hợp với gia đình trẻ, có không gian cho người lớn tuổi.
Nhìn chung, kết cấu căn nhà chắc chắn. Không gian thoáng đãng và rộng rãi. Hiện trạng không có nhiều khó khăn khi tiến hành cải tạo, sửa chữa.
Phương án cải tạo – sửa chữa
Mong muốn của khách hàng khi cải tạo căn biệt thự là tạo ra 1 không gian sinh hoạt xoay quanh 1 trục lõi trung tâm. Trục lõi này sẽ bao gồm: sân trong, giếng trời, mái kính. Các không gian sinh hoạt sẽ hướng vào bên trong thay vì hướng ra bên ngoài như thông thường.
Từ yếu tố chính đó, The Box đề xuất giải pháp cải tạo:
– Mở rộng không gian trung tâm, tạo ra 1 khoảng sân trong với cây xanh lớn ở giữa nhà
– Tại tầng trệt, khu vực phòng khách và bếp ăn đều hướng về khoảng sân này. Ngoài ra khoảng sân phía trước & sau nhà đều được thiết kế lại với nhiều cây xanh, vườn rau và các chức năng khác (để xe, kho,…)
– Các tầng trên mở rộng tối đa khoảng thông tầng, mỗi tầng bố trí 2 phòng ngủ với nhà vệ sinh khép kín bên trong. Những phòng này đều có view nhìn và khoảng ban công hướng ra không gian chung, giao tiếp dễ dàng với các lớp không gian trên – dưới cùng 1 hệ trục lõi.
– Giải pháp cải tạo nhà chú trọng nhiều vào trải nghiệm sử dụng bên trong. Gia tăng tính kết nối giữa các phòng chức năng & các thành viên trong gia đình.
– Phương án thiết kế cải tạo này có thể được tham khảo với những căn nhà (hoặc biệt thự) có lối cấu trúc tương tự, mong muốn về 1 khoảng không gian tương đồng của gia chủ.
Tham khảo thêm về quy trình cải tạo – sửa nhà của The Box
https://thebox.com.vn/sua-chua-va-cai-tao-nha/
Tổng hợp hình ảnh công trình trước – sau khi cải tạo (Before – After)
https://thebox.com.vn/tong-hop-hinh-anh-truoc-sau-khi-cai-tao-nha-before-after/
Các gói cải tạo nhà
https://thebox.com.vn/cac-goi-cai-tao-nha/
Chất lượng xây dựng The Box
https://thebox.com.vn/chat-luong-xay-dung-the-box/
Quy trình thiết kế
https://thebox.com.vn/bao-gia-thiet-ke-va-quy-trinh-thiet-ke/
Video thực tế các công trình
https://www.youtube.com/c/TheBoxSolution
Một số công trình tiêu biểu của The Box
https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-tai-quan-tan-binh-2/
https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-trong-hem-sau-tai-quan-6/
https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-tai-quan-binh-thanh/
https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-chua-biet-thu-tai-quan-tan-binh/
https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-gac-lung-quan-7-1/
https://thebox.com.vn/project/thi-cong-xay-moi-nha-pho-co-tang-ham-tai-quan-2/
Một số trích dẫn – đăng lại trên các phương tiện truyền thông
Archdaily
https://www.archdaily.com/950565/t-house-acspace
Archello
https://archello.com/project/qhouse
Kiến Việt
https://kienviet.net/2020/11/04/thouse-su-ket-noi-ky-dieu-cua-ngon-ngu-kien-truc-acspace/
Kiến Trúc & Đời Sống
https://ktds.vn/q-house-ngoi-nha-50-nam-tuoi
Vnexpress
https://video.vnexpress.net/tin-tuc/nhip-song/cai-tao-kho-vai-thanh-nha-pho-4-tang-4189301.html
https://vnexpress.net/nha-20-nam-tuoi-lot-xac-du-giu-nguyen-noi-that-4202520.html
https://video.vnexpress.net/tin-tuc/nhip-song/nha-ong-hep-tran-anh-sang-sau-cai-tao-4425068.html
https://video.vnexpress.net/cai-tao-chong-nong-cho-nha-pho-huong-tay-4785142.html
https://vnexpress.net/cai-tao-nha-ong-dai-28-m-voi-ba-khoang-san-xanh-mat-4912970.html
Dân Trí
Vietnamnet
Happynest
Cafeland
https://cafeland.vn/xu-huong/cai-tao-ngoi-nha-50-nam-tuoi-o-khu-cho-lon-tphcm-96795.html
https://cafeland.vn/xu-huong/can-nha-thong-thoang-xanh-mat-sau-cai-tao-o-sai-gon-97125.html
Pháp luật Tp. Hồ Chí Minh
Đô Thị.Net
https://dothi.net/nha-dep/thiet-ke-nha-pho-4-tang-khoi-goi-tri-to-mo-kham-pha-cua-tre-ar52401.htm