Cải tạo biệt thự tại khu dân cư Khang An Phường Bình Trưng

Thông tin dự án

Công trình cải tạo – sửa chữa biệt thự được The Box thực hiện cho khách hàng tại Khu dân cư Khang An Phường Bình Trưng (Tp. Thủ Đức ), Tp. Hồ Chí Minh

Dạng công trình: biệt thự

Diện tích xây dựng: 140 m2

Diện tích cải tạo – sửa chữa: 470 m2

Qui mô: 01 trệt, 03 lầu

Hạng mục công việc: thi công, cải tạo, sửa chữa, hoàn thiện, nội thất

Thời gian thi công: 100 ngày làm việc

Vị trí: Phường Bình Trưng (Tp. Thủ Đức ), TpHCM

Chi phí cải tạo, hoàn thiện: 2.358.000.000 VNĐ

Chi phí nội thất: 579.000.000 VNĐ

Tình trạng: đang xin phép

Đánh giá hiện trạng

Căn biệt thự được xây theo mẫu, nằm trong khu dân cư Khang An, thuộc Quận 9 trước đây. Nay thuộc Phường Bình Trưng. Nhà được chủ đầu tư dự án xây sẵn, chủ nhà mua lại và cải tạo lại phù hợp với gia đình trẻ, có không gian cho người lớn tuổi.

Nhìn chung, kết cấu căn nhà chắc chắn. Không gian thoáng đãng và rộng rãi. Hiện trạng không có nhiều khó khăn khi tiến hành cải tạo, sửa chữa.

Phương án cải tạo – sửa chữa

Mong muốn của khách hàng khi cải tạo căn biệt thự là tạo ra 1 không gian sinh hoạt xoay quanh 1 trục lõi trung tâm. Trục lõi này sẽ bao gồm: sân trong, giếng trời, mái kính. Các không gian sinh hoạt sẽ hướng vào bên trong thay vì hướng ra bên ngoài như thông thường.

Từ yếu tố chính đó, The Box đề xuất giải pháp cải tạo:

– Mở rộng không gian trung tâm, tạo ra 1 khoảng sân trong với cây xanh lớn ở giữa nhà

– Tại tầng trệt, khu vực phòng khách và bếp ăn đều hướng về khoảng sân này. Ngoài ra khoảng sân phía trước & sau nhà đều được thiết kế lại với nhiều cây xanh, vườn rau và các chức năng khác (để xe, kho,…)

– Các tầng trên mở rộng tối đa khoảng thông tầng, mỗi tầng bố trí 2 phòng ngủ với nhà vệ sinh khép kín bên trong. Những phòng này đều có view nhìn và khoảng ban công hướng ra không gian chung, giao tiếp dễ dàng với các lớp không gian trên – dưới cùng 1 hệ trục lõi.

– Giải pháp cải tạo nhà chú trọng nhiều vào trải nghiệm sử dụng bên trong. Gia tăng tính kết nối giữa các phòng chức năng & các thành viên trong gia đình.

– Phương án thiết kế cải tạo này có thể được tham khảo với những căn nhà (hoặc biệt thự) có lối cấu trúc tương tự, mong muốn về 1 khoảng không gian tương đồng của gia chủ.

Tham khảo thêm về quy trình cải tạo – sửa nhà của The Box

https://thebox.com.vn/sua-chua-va-cai-tao-nha/

Tổng hợp hình ảnh công trình trước – sau khi cải tạo (Before – After)

https://thebox.com.vn/tong-hop-hinh-anh-truoc-sau-khi-cai-tao-nha-before-after/

Các gói cải tạo nhà

https://thebox.com.vn/cac-goi-cai-tao-nha/

Chất lượng xây dựng The Box

https://thebox.com.vn/chat-luong-xay-dung-the-box/

Quy trình thiết kế

https://thebox.com.vn/bao-gia-thiet-ke-va-quy-trinh-thiet-ke/

Video thực tế các công trình

https://www.youtube.com/c/TheBoxSolution

Một số công trình tiêu biểu của The Box

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-tai-quan-tan-binh-2/

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-trong-hem-sau-tai-quan-6/

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-tai-quan-binh-thanh/

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-chua-biet-thu-tai-quan-tan-binh/

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-gac-lung-quan-7-1/

https://thebox.com.vn/project/thi-cong-xay-moi-nha-pho-co-tang-ham-tai-quan-2/

Một số trích dẫn – đăng lại trên các phương tiện truyền thông

Archdaily

https://www.archdaily.com/950565/t-house-acspace

Archello

https://archello.com/project/qhouse

Kiến Việt

https://kienviet.net/2020/11/04/thouse-su-ket-noi-ky-dieu-cua-ngon-ngu-kien-truc-acspace/

Kiến Trúc & Đời Sống

https://ktds.vn/q-house-ngoi-nha-50-nam-tuoi

Vnexpress

https://video.vnexpress.net/tin-tuc/nhip-song/cai-tao-kho-vai-thanh-nha-pho-4-tang-4189301.html

https://vnexpress.net/nha-20-nam-tuoi-lot-xac-du-giu-nguyen-noi-that-4202520.html 

https://video.vnexpress.net/tin-tuc/nhip-song/cai-tao-can-nha-khong-cot-trong-hem-sai-gon-4238115.html

https://video.vnexpress.net/tin-tuc/nhip-song/nha-ong-hep-tran-anh-sang-sau-cai-tao-4425068.html

https://video.vnexpress.net/cai-tao-chong-nong-cho-nha-pho-huong-tay-4785142.html

https://vnexpress.net/cai-tao-nha-ong-dai-28-m-voi-ba-khoang-san-xanh-mat-4912970.html

Dân Trí

https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-50-tuoi-cu-ky-lot-xac-thanh-khong-gian-song-van-nguoi-me-o-sai-gon-20210211203141082.htm

https://dantri.com.vn/bat-dong-san/man-lot-xac-ngoan-muc-cua-nha-cu-200-m-2-o-sai-gon-khien-ai-cung-tram-tro-20210102202254810.htm

Vietnamnet

https://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/nha-dep/nha-trong-hem-lot-xac-thanh-khong-gian-song-van-nguoi-me-o-sai-gon-692370.html

Happynest

https://happynest.vn/chuyen-nha/7273/nha-trong-hem-50-tuoi-sau-cai-tao-vua-sang-thoang-ma-van-giu-duoc-net-truyen-thong-cua-hoa-kieu-tai-sai-gon

https://happynest.vn/chuyen-nha/6984/cai-tao-nha-pho-da-nhuom-mau-thoi-gian-thanh-can-nha-4-tang-hien-dai-sang-thoang

https://happynest.vn/chuyen-nha/6800/nha-4-tang-tai-sai-gon-thoang-dang-hon-han-nho-thay-doi-vi-tri-cau-thang

Cafeland

https://cafeland.vn/xu-huong/cai-tao-ngoi-nha-50-nam-tuoi-o-khu-cho-lon-tphcm-96795.html

https://cafeland.vn/xu-huong/can-nha-thong-thoang-xanh-mat-sau-cai-tao-o-sai-gon-97125.html

Pháp luật Tp. Hồ Chí Minh

https://plo.vn/do-thi/bat-dong-san/khong-gian-song/ngoi-nha-sang-va-thoang-nho-cach-doi-cau-thang-955768.html

Đô Thị.Net

https://dothi.net/nha-dep/thiet-ke-nha-pho-4-tang-khoi-goi-tri-to-mo-kham-pha-cua-tre-ar52401.htm

Chia sẻ: