Cải tạo sửa chữa biệt thự tại Quận Tân Bình

Nội dung

1 Thông tin dự án
2 Hình ảnh trước – sau cải tạo (before – after)
3 Thuyết minh phương án
4 Đánh giá hiện trạng
5 Hình ảnh thi công
6 Hình ảnh hoàn thiện
7 Tham khảo thêm về quy trình cải tạo – sửa nhà của The Box
8 Các gói cải tạo nhà
9 Chất lượng xây dựng The Box
10 Quy trình thiết kế
11 Video thực tế các công trình
12 Một số công trình tiêu biểu của The Box
13 Một số trích dẫn – đăng lại trên các phương tiện truyền thông

Thông tin dự án

Công trình tiêu biểu cải tạo – sửa chữa biệt thự mà The Box thi công cho khách hàng tại Quận Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh

Dạng công trình: biệt thự phố

Diện tích xây dựng: 109 m2

Diện tích cải tạo – sửa chữa: 270 m2

Qui mô: 01 trệt, 02 lầu (03 tầng)

Hạng mục: thi công, cải tạo, sửa chữa, hoàn thiện, nội thất

Thời gian thi công: 90 ngày làm việc

Vị trí: Quận Tân Bình, TpHCM

Chi phí cải tạo & hoàn thiện: 1.975.000.000 VNĐ

Chi phí nội thất: 475.000.000 VNĐ

Năm hoàn thành: 2020

thiet-ke-kien-truc-thi-cong-cai-tao-nang-tam-khong-gian-nha-o-Hai-14

Hình ảnh trước – sau cải tạo (before – after)

Không gian phòng khách trước – sau khi cải tạo

Không gian bếp trước – sau khi cải tạo

Không gian cổng chính trước – sau khi cải tạo

Không gian mặt tiền, sân trước – sau khi cải tạo

Không gian cầu thang, nhà vệ sinh trước – sau khi cải tạo

Thuyết minh phương án

– Phương án The Box đưa ra là tạo một khoảng không liền mạch theo phương đứng ở giữa nhà, có công năng kết nối không gian các tầng, đồng thời tạo khoảng đệm lưu thông gió và ánh sáng cho các phòng chức năng.

– Tầng trệt bố trí 1 phòng khách, gara để xe và phòng ngủ master.

– Lầu 1 là không gian dành cho các bé với 2 phòng ngủ và không gian học tập – chơi chung.

– Tầng trên cùng bao gồm khu bếp – ăn, phòng thờ, giặt phơi và khoảng sân sinh hoạt chung.

– Cầu thang được điều chỉnh lại tạo thành điểm nhấn chính của toàn bộ ngôi nhà, với bề mặt hoàn thiện bằng đá đen black forest cao cấp.

– Vật liệu này còn được sử dụng ở mảng ốp mặt tiền tạo cho ngôn ngữ kiến trúc tính liền mạch.

– Chỉ trần, chỉ tường sử dụng vật liệu nhựa cao cấp, kết hợp hệ thống lamri khiến không gian trở nên sang trọng nhưng không quá phô trương. Công trình trở thành điểm sáng về kiến trúc của con hẻm sau khi bàn giao cho chủ nhà.

mat-bang-cai-tao-tang-1

mat-bang-cai-tao-tang-2

mat-bang-cai-tao-tang-3

thiet-ke-kien-truc-thi-cong-cai-tao-nang-tam-khong-gian-nha-o-49

thiet-ke-kien-truc-thi-cong-cai-tao-nang-tam-khong-gian-nha-o-50

Đánh giá hiện trạng

– Công trình được liên hệ cải tạo, sửa chữa là một biệt thự được xây dựng theo kiểu cũ. Với diện tích mỗi sàn hơn 80 m2, bề ngang nhà rộng và thoáng. Căn nhà vẫn còn khá mới, với chất lượng hoàn thiện tốt – mặc dù được xây dựng khá lâu, và mới được người chủ mua lại. Sau khi làm việc với The Box, chủ nhà quyết định cải tạo lại toàn bộ không gian, biến ngôi nhà thành 1 biệt thự hiện đại và phù hợp với nhu cầu sử dụng hơn

– Công trình có diện tích lớn, lại nằm trong con hẻm không quá bé. Điều này tạo thuận lợi cho việc vận chuyển vật tư, xà bần, máy móc & trang thiết bị thi công

– Kết cấu của căn nhà là rất tốt, thậm chí vật tư hoàn thiện cũng ở mức tương đối. Chủ nhà hẳn phải có nhu cầu đủ lớn về không gian ở và mức tài chính tốt mới chấp nhận phá bỏ hiện trạng hiện hữu này

hien-trang-nha-o-2

hien-trang-nha-o-10

hien-trang-nha-o-12

Hình ảnh thi công

– Với hiện trạng tương đối thuận lợi như vậy, công việc thi công của The Box không gặp quá nhiều khó khăn

– Ở công trình này, khó khăn không nằm ở biện pháp hay cách thức thi công, mà nằm ở mức độ yêu cầu cao của chủ nhà về độ sắc sảo, hoàn thiện của sản phẩm sau cùng. Giám sát ở công trình đã giữ sự liên lạc liền mạch và liên tục với đội ngũ kiến trúc sư – kỹ sư ở công ty để có sự hỗ trợ kịp thời trong việc đề xuất các phương án thi công thay thế với mục đích duy nhất là đảm bảo tiến độ – chất lượng đã đề ra