Cải tạo nhà phố thành studio thời trang tại Phường Gia Định

Nội dung

1 Thông tin dự án
2 Đánh giá hiện trạng
3 Phương án cải tạo – sửa chữa
4 Hình ảnh thi công
5 Tham khảo thêm về quy trình cải tạo – sửa nhà của The Box
6 Tổng hợp hình ảnh công trình trước – sau khi cải tạo (Before – After)
7 Các gói cải tạo nhà
8 Chất lượng xây dựng The Box
9 Quy trình thiết kế
10 Video thực tế các công trình
11 Một số công trình tiêu biểu của The Box
12 Một số trích dẫn – đăng lại trên các phương tiện truyền thông

Thông tin dự án

Công trình cải tạo – sửa chữa nhà phố thành studio thời trang được The Box thực hiện cho khách hàng tại Phường Gia Định, Tp. Hồ Chí Minh

Dạng công trình: nhà phố

Diện tích cải tạo – sửa chữa: 291 m2

Qui mô: 01 trệt, 03 lầu

Hạng mục công việc: thi công, cải tạo, sửa chữa, hoàn thiện

Thời gian thi công: 40 ngày làm việc

Vị trí: Phường Gia Định, TpHCM

Chi phí cải tạo & hoàn thiện: 932.000.000 VNĐ

Tình trạng: đang thi công

Đánh giá hiện trạng

Căn nhà được liên hệ để cải tạo có 4 tầng nằm trên đường Phan Xích Long thuộc Quận Bình Thạnh trước đây, nay là địa giới Phường Gia Định, Tphcm. Căn nhà được chủ nhà thuê lại với mục đích cải tạo lại thành showroom trưng bày kết hợp studio thời trang. Vì gia chủ ở ngay căn nhà bên cạnh, nên trong yêu cầu về thiết kế cải tạo cần có lối đi liên thông phù hợp giữa 2 căn nhà.

Phương án cải tạo – sửa chữa

Căn nhà có kích thước và quy mô tương đối lớn, lại là căn nhà thuê – chứ không phải thuộc sở hữu của gia chủ. Đây là 1 thách thức với The Box trong việc tạo ra 1 không gian có tính thẩm mỹ – phù hợp với 1 showroom thời trang, nhưng lại hạn chế tối đa việc tác động vào hiện trạng, đồng thời đảm bảo chi phí ở mức phù hợp nhất có thể.

Giải pháp cải tạo nhà xuất phát từ việc nghiên cứu kỹ lưỡng hiện trạng, The Box đề xuất hướng cải tạo như sau:

– Giải phóng các không gian hiện hữu để tối ưu & mở rộng diện tích sử dụng

– Sử dụng phong cách industrial “mix” 1 chút tân cổ điển (trên cơ sở tận dụng lại kiến trúc cũ của căn nhà). Giải pháp này tạo ra 1 không gian làm việc hiện đại, đồng thời phối hợp và tận dụng lại hiện trạng sẵn có để tiết kiệm chi phí và giảm sự tác động đáng kể lên cấu trúc cũ

– Thay đổi vật liệu ở một số khu vực (cầu thang, tường, sàn) phù hợp với kiến trúc mới

– Sử dụng hệ cửa chia đố cho các không gian sảnh chính, kết nối khu vực nhà chính của chủ nhà. Hệ cửa này ở lầu 1 (nơi đặt studio làm việc) sẽ được giấu trong hệ vách trang trí, kệ sách,… tăng tính thẩm mỹ và riêng tư cho 2 căn nhà khi kết nối sau này.

– Bổ sung thêm mái kính ở khu vực tầng trệt, tăng độ thông thoáng và sang trọng cho không gian trưng bày

– Toàn bộ mặt tiền được giải phóng bằng những hệ vách kính lớn, nơi sẽ trưng bày mannequin (manocanh) và các bộ sưu tập thời trang

Những tính toán trong giải pháp và tổ chức thi công phải liên tục và thông suốt, đáp ứng thời gian cải tạo nhà gói gọn trong 40 ngày!