Contents
- 1 THÔNG TIN DỰ ÁN
- 2 ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG
- 3 PHƯƠNG ÁN CẢI TẠO – SỬA CHỮA
- 4 THAM KHẢO THÊM VỀ QUY TRÌNH CẢI TẠO – SỬA NHÀ CỦA THE BOX
- 5 CHẤT LƯỢNG XÂY DỰNG THE BOX
- 6 QUY TRÌNH THIẾT KẾ
- 7 VIDEO THỰC TẾ CÁC CÔNG TRÌNH
- 8 MỘT SỐ CÔNG TRÌNH TIÊU BIỂU CỦA THE BOX
- 9 MỘT SỐ TRÍCH DẪN – ĐĂNG LẠI TRÊN CÁC PHƯƠNG TIỆN TRUYỀN THÔNG
THÔNG TIN DỰ ÁN
Công trình cải tạo sửa chữa nhà phố với được The Box thiết kế và thi công cho khách hàng tại Quận Bình Thạnh, Tphcm
Diện tích cải tạo – sửa chữa: 120 m2
Quy mô: 01 trệt, 02 lầu
Hạng mục công việc: cải tạo tổng thể
Thời gian thi công: 60 ngày làm việc
Vị trí: Quận Bình Thạnh, Tphcm
Chi phí cải tạo & hoàn thiện: 528.000.000 VNĐ
Chi phí nội thất: 82.000.000 VNĐ
ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG
Hiện trạng là một căn nhà nằm trong hẻm, khá cũ và xuống cấp trầm trọng, khu đất nằm ở 2 mặt tiền đường. Tầng trệt khá bí bách và chiếm không gian, do kết cấu của cầu thang cũ không hợp lý, ảnh hưởng đến cấu trúc của toàn bộ căn nhà. Chân tường nhà bị ẩm mốc, thấm nước, do nền nhà khá thấp so với mặt đường, trần nhà thấp, xuất hiện nhiều vết nứt ở tường và cả khu vực lan can tầng 1. Cách bố trí nội thất, giấy dán tường gây rối mắt, thiếu thẩm mỹ, không còn phù hợp với cách thiết kế hiện đại. Cầu thang hiện tại đã khá cũ và xuống cấp, không chắc chắn, cộng thêm mối mọt, ẩm mốc và gỉ sét, gây mất an toàn trong sử dụng. Phần mà chúng tôi lưu tâm nhất đó chính là khu vực nhà vệ sinh của cả 2 tầng, nhà vệ sinh quá nhỏ, hẹp, thiết bị cửa hư hỏng nhiều. Sân sau nhà không dùng đến, gây phí phạm không gian.
PHƯƠNG ÁN CẢI TẠO – SỬA CHỮA
Sau khi bàn bạc với chủ nhà để lên phương án, chúng tôi đã thống nhất cải tạo – sửa chữa như sau:
– Nhằm giúp tối ưu không gian, The Box quyết định hay đổi vị trí cầu thang, mở rộng khu vực phòng khách – bếp, giúp căn nhà trông rộng rãi, thoáng đãng hơn.
– Khu vực đất phía sau được lấy lại và dùng để làm nhà vệ sinh, mặt bằng tầng trệt được cải tạo lại thông thoáng và sáng sủa hơn nhờ tạo nên một sân sau nhỏ, trang trí thêm cây xanh.
– Lầu 1 và lầu 2 sau khi cải tạo gồm có 2 phòng ngủ, nhà vệ sinh được đặt ở giữa, đồng thời đều được bố trí ban công giúp phòng lấy ánh sáng tốt hơn.
THAM KHẢO THÊM VỀ QUY TRÌNH CẢI TẠO – SỬA NHÀ CỦA THE BOX
https://thebox.com.vn/sua-chua-va-cai-tao-nha/
CHẤT LƯỢNG XÂY DỰNG THE BOX
https://thebox.com.vn/chat-luong-xay-dung-the-box/
QUY TRÌNH THIẾT KẾ
https://thebox.com.vn/bao-gia-thiet-ke-va-quy-trinh-thiet-ke/
VIDEO THỰC TẾ CÁC CÔNG TRÌNH
https://www.youtube.com/c/TheBoxSolution
MỘT SỐ CÔNG TRÌNH TIÊU BIỂU CỦA THE BOX
https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-tai-quan-tan-binh-2/
https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-trong-hem-sau-tai-quan-6/
https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-tai-quan-binh-thanh/
https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-chua-biet-thu-tai-quan-tan-binh/
https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-gac-lung-quan-7-1/
https://thebox.com.vn/project/thi-cong-xay-moi-nha-pho-co-tang-ham-tai-quan-2/
MỘT SỐ TRÍCH DẪN – ĐĂNG LẠI TRÊN CÁC PHƯƠNG TIỆN TRUYỀN THÔNG
Archdaily
https://www.archdaily.com/950565/t-house-acspace
Archello
https://archello.com/project/qhouse
Kiến Việt
https://kienviet.net/2020/11/04/thouse-su-ket-noi-ky-dieu-cua-ngon-ngu-kien-truc-acspace/
Kiến Trúc & Đời Sống
https://ktds.vn/q-house-ngoi-nha-50-nam-tuoi
Vnexpress
https://video.vnexpress.net/tin-tuc/nhip-song/cai-tao-kho-vai-thanh-nha-pho-4-tang-4189301.html
https://vnexpress.net/nha-20-nam-tuoi-lot-xac-du-giu-nguyen-noi-that-4202520.html
https://video.vnexpress.net/tin-tuc/nhip-song/nha-ong-hep-tran-anh-sang-sau-cai-tao-4425068.html
https://video.vnexpress.net/cai-tao-chong-nong-cho-nha-pho-huong-tay-4785142.html
Dân Trí
Vietnamnet
Happynest
Cafeland
https://cafeland.vn/xu-huong/cai-tao-ngoi-nha-50-nam-tuoi-o-khu-cho-lon-tphcm-96795.html
https://cafeland.vn/xu-huong/can-nha-thong-thoang-xanh-mat-sau-cai-tao-o-sai-gon-97125.html
Pháp luật Tp. Hồ Chí Minh
Đô Thị.Net
https://dothi.net/nha-dep/thiet-ke-nha-pho-4-tang-khoi-goi-tri-to-mo-kham-pha-cua-tre-ar52401.htm
