Cải tạo sửa chữa nhà phố có gác lửng tại Quận 7

Nội dung

1 Thông tin dự án
2 Hình ảnh trước – sau cải tạo (before – after)
3 Đánh giá hiện trạng
4 Phương án cải tạo – sửa chữa
5 Hình ảnh thi công
6 Hình ảnh hoàn thiện
7 Tham khảo thêm về quy trình cải tạo – sửa nhà của The Box
8 Tổng hợp hình ảnh công trình trước – sau khi cải tạo (Before – After)
9 Các gói cải tạo nhà
10 Chất lượng xây dựng The Box
11 Quy trình thiết kế
12 Video thực tế các công trình
13 Một số công trình tiêu biểu của The Box
14 Một số trích dẫn – đăng lại trên các phương tiện truyền thông

Thông tin dự án

Công trình tiêu biểu về cải tạo – sửa chữa nhà gác lửng được The Box thực hiện cho khách hàng tại Quận 7, Tp. Hồ Chí Minh

Dạng công trình: nhà phố (nhà ống), nhà gác lửng

Diện tích xây dựng: 73 m2

Diện tích cải tạo – sửa chữa: 100 m2

Quy mô: 01 trệt, 01 lửng

Hạng mục công việc: cải tạo tổng thể

Thời gian thi công: 45 ngày làm việc

Vị trí: Quận 7, TPHCM

Chi phí cải tạo & hoàn thiện: 278.000.000 VNĐ

Chi phí nội thất: 132.000.000 VNĐ

Năm hoàn thành: 2020

khong-gian-cai-tao-mat-tien-ngoi-nha

Hình ảnh trước – sau cải tạo (before – after)

Không gian mặt tiền nhà trước – sau khi cải tạo

Không gian tầng trệt trước – sau khi cải tạo

Không gian phòng khách trước – sau khi cải tạo

Không gian bếp trước – sau khi cải tạo

Không gian cầu thang, mặt hông nhà trước – sau khi cải tạo

Đánh giá hiện trạng

Hiện trạng công trình là một căn nhà phố có gác lửng, còn khá mới, được anh chị chủ nhà mua lại từ một người bạn. Căn nhà nằm trong một con hẻm trên đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, TPHCM. Hiện trạng căn nhà tuy mới, nhưng vẫn có những chi tiết không phù hợp với nhu cầu sử dụng của khách hàng. Một số chi tiết có thể kể đến như: hệ thống tủ bếp cũ không phù hợp với thói quen sử dụng mới, hành lang tầng trệt quá lớn, không gian phía dưới cầu thang bị phí phạm, bố trí tường ngăn không phù hợp, một số chi tiết trong nhà vệ sinh không hợp lý,… Hiện trạng căn nhà cần một giải pháp cải tạo hoặc sửa chữa phù hợp.

Phương án cải tạo – sửa chữa

Khi bàn bạc với chủ nhà về phương án cải tạo nhà, khách hàng dù nuối tiếc những vật dụng, kết cấu còn khá mới của căn nhà – vẫn hoàn toàn đồng ý với phương án The Box đưa ra. Phương án được lựa chọn đó là:

– Cải tạo – sửa chữa đơn giản, nhưng sáng tạo trên nền hiện trạng có sẵn

– Thêm các chi tiết ở mặt tiền giúp căn nhà sáng và thoáng hơn, đồng thời có tỷ lệ mặt đứng cân xứng hơn. Mảng tường được xử lý bằng các lớp vữa tạo dốc, giúp thoát nước trên bề mặt tường được tốt hơn và tạo nét kiến trúc nổi bật cho ngôi nhà so với xung quanh.

– Hành lang phía trong nhà được cắt nhỏ lại, tận dụng khoảng trống dưới cầu thang làm hệ tủ lưu trữ đồ đạc. Vận dụng vật liệu mới cho hệ thống tủ bếp, giúp không gian hài hoà, tổng thể có tính gắn kết cao.

– Khu vực hành lang gác lửng được tận dụng làm hệ tủ đồ cho phòng ngủ phía trên, gác lửng còn được bổ sung công năng làm việc ở khoảng trống phía trước.

– Những mảng tường được căn chỉnh và bố trí lại cho phù hợp với nhu cầu và nội thất sử dụng

– Nhà vệ sinh được thiết kế lại, bố trí thêm tủ lavabo, tủ gương giúp gia tăng diện tích lưu trữ, không gian cũng gọn gàng hơn

– Vật liệu hoàn thiện (gạch men, màu sơn, rèm cửa,…) được lựa chọn đơn giản, giúp căn nhà không bị rối trong bài trí

– Phương án cải tạo nhà hoàn toàn đáp ứng và cân bằng giữa nhu cầu sử dụng và ngân sách của gia chủ