Contents
- 1 THÔNG TIN DỰ ÁN
- 2 ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG
- 3 PHƯƠNG ÁN CẢI TẠO – SỬA CHỮA
- 4 QUÁ TRÌNH THI CÔNG
- 5 THAM KHẢO THÊM VỀ QUY TRÌNH CẢI TẠO – SỬA NHÀ CỦA THE BOX
- 6 CHẤT LƯỢNG XÂY DỰNG THE BOX
- 7 QUY TRÌNH THIẾT KẾ
- 8 VIDEO THỰC TẾ CÁC CÔNG TRÌNH
- 9 MỘT SỐ CÔNG TRÌNH TIÊU BIỂU CỦA THE BOX
- 10 MỘT SỐ TRÍCH DẪN – ĐĂNG LẠI TRÊN CÁC PHƯƠNG TIỆN TRUYỀN THÔNG
THÔNG TIN DỰ ÁN
Công trình cải tạo – sửa chữa nhà phố theo phong cách industrial được The Box thực hiện cho khách hàng tại Quận Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh
Dạng công trình: nhà phố 2 mặt tiền
Diện tích cải tạo – sửa chữa: 290 m2
Qui mô: 01 trệt, 02 lầu, sân thượng
Hạng mục công việc: thi công, cải tạo, sửa chữa, hoàn thiện, nội thất
Thời gian thi công: 85 ngày làm việc
Vị trí: Quận Tân Bình, TpHCM
Chi phí cải tạo & hoàn thiện: 1.565.000.000 VNĐ
Chi phí nội thất: 168.000.000 VNĐ
Tình trạng: đang thi công
ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG
Căn nhà của khách hàng là 1 căn nhà phố nằm ở góc 2 mặt tiền. Cấu trúc bao gồm 01 trệt, 02 lầu và sân thượng. Căn nhà có kết cấu chắc chắn, đang được cho thuê để làm kho chứa hàng. Khách hàng đã mua lại căn nhà và cải tạo lại thành không gian vừa kinh doanh vừa để ở.
Căn nhà hiện hữu có lối bố trí cơ bản như những căn nhà phố khác: cầu thang ở giữa nhà, 2 vệ sinh bố trí 2 bên cầu thang. Mỗi tầng có 1 phòng trước và sau.
PHƯƠNG ÁN CẢI TẠO – SỬA CHỮA
Yêu cầu mà khách hàng đặt ra ở đây khi tìm kiếm giải pháp cải tạo căn nhà, đó là:
– Di chuyển cầu thang ra phía sau, tạo không gian kinh doanh thông thoáng và tối đa diện tích
– Khu vực tầng trệt, lầu 1 dùng để kinh doanh, kho chứa hàng
– Lầu 2 sẽ bao gồm 1 phòng ngủ lớn và không gian văn phòng
– Khu vực sân thượng sẽ cải tạo lại thành 1 phòng ngủ, không gian thờ, bếp và không gian sinh hoạt bán lộ thiên
Giải pháp đưa ra phải đáp ứng các tiêu chí:
– Tối ưu chi phí
– Không tác động quá nhiều và mặt tiền, cấu trúc bên ngoài
The Box đề xuất giải pháp sử dụng các vật liệu trần, kính, kim loại cho công trình. Phong cách kiến trúc chủ đạo là Industrial (công nghiệp). Phong cách này tối giản các không gian. Đi lại toàn bộ hệ thống điện nổi, phô bày kết cấu và hệ thống M&E. Tông màu xám – đen kết hợp tạo nên nét khỏe khoắn và mạnh mẽ cho công trình sau khi cải tạo.
QUÁ TRÌNH THI CÔNG
Một số hình ảnh về quá trình thi công cải tạo căn nhà
THAM KHẢO THÊM VỀ QUY TRÌNH CẢI TẠO – SỬA NHÀ CỦA THE BOX
https://thebox.com.vn/sua-chua-va-cai-tao-nha/
CHẤT LƯỢNG XÂY DỰNG THE BOX
https://thebox.com.vn/chat-luong-xay-dung-the-box/
QUY TRÌNH THIẾT KẾ
https://thebox.com.vn/bao-gia-thiet-ke-va-quy-trinh-thiet-ke/
VIDEO THỰC TẾ CÁC CÔNG TRÌNH
https://www.youtube.com/c/TheBoxSolution
MỘT SỐ CÔNG TRÌNH TIÊU BIỂU CỦA THE BOX
https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-tai-quan-tan-binh-2/
https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-trong-hem-sau-tai-quan-6/
https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-tai-quan-binh-thanh/
https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-chua-biet-thu-tai-quan-tan-binh/
https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-gac-lung-quan-7-1/
https://thebox.com.vn/project/thi-cong-xay-moi-nha-pho-co-tang-ham-tai-quan-2/
MỘT SỐ TRÍCH DẪN – ĐĂNG LẠI TRÊN CÁC PHƯƠNG TIỆN TRUYỀN THÔNG
Archdaily
https://www.archdaily.com/950565/t-house-acspace
Archello
https://archello.com/project/qhouse
Kiến Việt
https://kienviet.net/2020/11/04/thouse-su-ket-noi-ky-dieu-cua-ngon-ngu-kien-truc-acspace/
Kiến Trúc & Đời Sống
https://ktds.vn/q-house-ngoi-nha-50-nam-tuoi
Vnexpress
https://video.vnexpress.net/tin-tuc/nhip-song/cai-tao-kho-vai-thanh-nha-pho-4-tang-4189301.html
https://vnexpress.net/nha-20-nam-tuoi-lot-xac-du-giu-nguyen-noi-that-4202520.html
https://video.vnexpress.net/tin-tuc/nhip-song/nha-ong-hep-tran-anh-sang-sau-cai-tao-4425068.html
https://video.vnexpress.net/cai-tao-chong-nong-cho-nha-pho-huong-tay-4785142.html
Dân Trí
Vietnamnet
Happynest
Cafeland
https://cafeland.vn/xu-huong/cai-tao-ngoi-nha-50-nam-tuoi-o-khu-cho-lon-tphcm-96795.html
https://cafeland.vn/xu-huong/can-nha-thong-thoang-xanh-mat-sau-cai-tao-o-sai-gon-97125.html
Pháp luật Tp. Hồ Chí Minh
Đô Thị.Net
https://dothi.net/nha-dep/thiet-ke-nha-pho-4-tang-khoi-goi-tri-to-mo-kham-pha-cua-tre-ar52401.htm
