Cải tạo nhà với 3 khoảng sân trong tại Quận Bình Tân

Nội dung

1 Thông tin dự án
2 Đánh giá hiện trạng
3 Phương án cải tạo – sửa chữa
4 Hình ảnh thi công
5 Tham khảo thêm về quy trình cải tạo – sửa nhà của The Box
6 Tổng hợp hình ảnh công trình trước – sau khi cải tạo (Before – After)
7 Các gói cải tạo nhà
8 Chất lượng xây dựng The Box
9 Quy trình thiết kế
10 Video thực tế các công trình
11 Một số công trình tiêu biểu của The Box
12 Một số trích dẫn – đăng lại trên các phương tiện truyền thông

Thông tin dự án

Công trình cải tạo – sửa chữa nhà phố với 3 khoảng sân trong được The Box thực hiện cho khách hàng tại Quận Bình Tân, Tp. Hồ Chí Minh

Dạng công trình: nhà phố

Diện tích xây dựng: 119 m2

Diện tích cải tạo – sửa chữa: 230 m2

Qui mô: 01 trệt, 01 lầu

Hạng mục công việc: thi công, cải tạo, sửa chữa, hoàn thiện, nội thất

Thời gian thi công: 80 ngày làm việc

Vị trí: Quận Bình Tân, TpHCM

Chi phí cải tạo & hoàn thiện: 1.410.000.000 VNĐ

Chi phí nội thất: 239.000.000 VNĐ

Tình trạng: đang thi công

Đánh giá hiện trạng

Chúng tôi tiếp xúc với căn nhà vào một buổi chiều tháng 10. Chủ nhân của căn nhà là một phụ nữ dễ mến. Căn nhà được cô mua lại nằm trong Liên Khu 4-5, Quận Bình Tân, và sử dụng cũng khá lâu. Cảm quan bên ngoài căn nhà còn khá mới, kết cấu chắc chắn. Không có các dấu hiệu của thời gian bên trên bề mặt của các lớp hoàn thiện. Căn nhà có chiều sâu lên tới gần 28 m, bên cạnh chiều ngang tương đối rộng. Chính cấu trúc đó với cách bố trí không hợp lý làm cho các không gian hiện hữu tối và ẩm thấp. Hàng lang kéo dài gây cảm giác hun hút , lạnh lẽo.

Phương án cải tạo – sửa chữa

Cô đã tham khảo và tiếp xúc với nhiều những công ty, đơn vị tư vấn trước khi gặp The Box. Khi nhận những tư vấn trái chiều, cùng những băn khoăn trở ngại trong lòng. Thực sự chưa hẳn yên tâm khi tìm kiếm 1 giải pháp cho căn nhà sau nhiều năm sử dụng.

Giữa 2 luồng suy nghĩ cải tạo hay xây mới? Cấu trúc hiện hữu có đảm bảo cho câu chuyện cải tạo không?,…. Rất nhiều những câu hỏi đặt ra trong đầu khách hàng mà chưa có câu trả lời thỏa đáng.

Hiểu những trăn trở đó. The Box đã thuyết phục cô cải tạo căn nhà dựa trên những cam kết:

– Đảm bảo an toàn về mặt kết cấu cho căn nhà và những công trình lân cận

– Đảm bảo công năng sử dụng

– Đảm bảo trong mức ngân sách dự tính và không phát sinh chi phí

Giải pháp cải tạo nhà mà chúng tôi đưa ra với căn nhà này, đó là:

– Giải phóng hoàn toàn không gian hiện hữu. Cung cấp thêm gió và ánh sáng bằng việc bố trí 3 khoảng sân lớn: trước nhà – giữa nhà – sau nhà.

– Giảm bớt diện tích sử dụng – nâng cao chất lượng sử dụng. Các không gian được bố trí lại nhằm tăng thêm trải nghiệm và chất lượng sống.

– Toàn bộ không gian sinh hoạt chính xoay quanh khoảng sân trong và giếng trời lớn được bố trí giữa nhà.

– Những khoảng đóng mở, ngắt không gian mềm này làm giảm tối đa cảm giác về chiều dài của căn nhà về mặt thị giác. Nó đồng thời đóng vai trò cân bằng, lưu thông không khí giữa các khoảng không.

– Toàn bộ vật liệu và màu sắc được sử dụng đồng điệu, cùng tone. Điều này giúp cho toàn bộ như là 1 khối thống nhất, xuyên suốt. Mang đến cảm giác thư thái và yên bình cho người sử dụng.