CẢI TẠO – SỬA CHỮA NGÔI NHÀ VỚI NHIỀU KỶ NIỆM TẠI QUẬN TÂN BÌNH

THÔNG TIN DỰ ÁN

Diện tích cải tạo – sửa chữa: 60 m2

Quy mô: 01 trệt, 01 lầu

Hạng mục công việc: cải tạo, sửa chữa tổng thể

Thời gian thi công:  60 ngày làm việc

Vị trí: Quận Tân Bình, Tphcm

Năm hoàn thành: 2022

ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG

Đây là một ngôi nhà vẫn còn khá mới, nằm trong một con hẻm nhỏ tại Quận Tân Bình, Tphcm. Ngôi nhà là nơi lưu giữ nhiều kỷ niệm của cả gia đình. Người con dù không còn ở tại đây nữa, song chị vẫn muốn cải tạo lại không gian sống tiện nghi hơn dành cho bố mẹ. The Box đã cùng chị đánh giá lại hiện trạng của căn nhà, chúng tôi có cùng chung cách nhìn về một số điểm cần lưu ý như:

– Cách bố trí phòng khách – nhà bếp khá tù túng, nội thất bố trí lộn xộn, chiếm không gian.

– Tường ngăn giữa phòng khách – bếp khiến tầng trệt trông chật, nhỏ, thiết kế gian bếp không còn phù hợp với phong cách hiện đại.

– Tường phòng ngủ, nhà vệ sinh bị ẩm mốc, thấm nước, trần nhà trang trí rối, gây mất thẩm mỹ.

– Khu vực chỗ để xe bên hông nhà không lắp đặt mái che, chưa được tối ưu cho mục đích sử dụng

PHƯƠNG ÁN CẢI TẠO – SỬA CHỮA

Sau quá trình cân nhắc kỹ lưỡng cùng với chủ nhà, phương án mà The Box sử dụng như sau:

– Để tối ưu diện tích không gian tầng trệt, The Box quyết định dỡ bỏ bức tường ngăn chia giữa phòng khách – nhà bếp, trục cầu thang giữ nguyên, tận dụng khoảng trống phía dưới chân cầu thang để bố trí thêm một kho chứa đồ

– Hệ thống trần bê tông hiện hữu được thay bằng trần thạch cao phẳng, tạo cho không gian sự liền lạc và ngăn nắp hơn.

– Với một ngôi nhà có nhiều kỷ niệm như thế này thì việc tận dụng lại những thiết bị có sẵn, chỉnh trang và làm mới cho phù hợp với không gian sau khi cải tạo cũng được chúng tôi tính đến. Để tiết kiệm chi phí, một số trang thiết bị được vận chuyển và dùng lại từ chung cư cao cấp mà chị khách hàng đang cho thuê.

– Phòng khách sau khi cải tạo được bố trí thêm chỗ nghỉ ngơi, đọc sách. Bức tường hướng ra phía sân được ưu tiên chỉnh trang, với 1 hệ cửa lớn. Giúp không gian thêm thoáng đãng và tăng tính gắn kết giữa bên trong và bên ngoài. Toàn bộ nội thất sử dụng ván melamine cốt nhựa giúp chống mối mọt, an toàn và bền đẹp theo thời gian.

– Không gian bếp được mở rộng ra, khu vực để xe được cải tạo lại, tường được ốp đá tổ ong có độ bền cao, sàn ốp gạch giả gỗ, phía trên lắp kính để giúp lấy ánh sáng tự nhiên và làm tăng thẩm mỹ.

– Phòng ngủ được thiết kế gần gũi với thiên nhiên, tiếp cận nhiều với ban công, nội thất ấm cúng hơn với các gam màu nâu ấm, nhìn tổng thể căn phòng ấm cúng hơn trước.

– Nhà vệ sinh và khu vực giặt ủi được thiết kế theo phong cách tối giản nhưng hiện đại, đầy đủ tiện nghi, tối ưu không gian.

QUÁ TRÌNH THI CÔNG

– Hiện tại dự án đang trong quá trình thi công, The Box sẽ cập nhật những hình ảnh mới nhất đến các bạn sau (liên tục cập nhật)

HÌNH ẢNH HOÀN THIỆN

Dưới đây là một số hình ảnh hoàn thiện sau cùng của công trình

THAM KHẢO THÊM VỀ QUY TRÌNH CẢI TẠO – SỬA NHÀ CỦA THE BOX

https://thebox.com.vn/sua-chua-va-cai-tao-nha/

CHẤT LƯỢNG XÂY DỰNG THE BOX

https://thebox.com.vn/chat-luong-xay-dung-the-box/

QUY TRÌNH THIẾT KẾ

https://thebox.com.vn/bao-gia-thiet-ke-va-quy-trinh-thiet-ke/

VIDEO THỰC TẾ CÁC CÔNG TRÌNH

https://www.youtube.com/c/TheBoxSolution

MỘT SỐ CÔNG TRÌNH TIÊU BIỂU CỦA THE BOX

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-tai-quan-tan-binh-2/

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-trong-hem-sau-tai-quan-6/

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-tai-quan-binh-thanh/

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-chua-biet-thu-tai-quan-tan-binh/

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-gac-lung-quan-7-1/

https://thebox.com.vn/project/thi-cong-xay-moi-nha-pho-co-tang-ham-tai-quan-2/

MỘT SỐ TRÍCH DẪN – ĐĂNG LẠI TRÊN CÁC PHƯƠNG TIỆN TRUYỀN THÔNG

Archdaily

https://www.archdaily.com/950565/t-house-acspace

Archello

https://archello.com/project/qhouse

Kiến Việt

https://kienviet.net/2020/11/04/thouse-su-ket-noi-ky-dieu-cua-ngon-ngu-kien-truc-acspace/

Kiến Trúc & Đời Sống

https://ktds.vn/q-house-ngoi-nha-50-nam-tuoi

Vnexpress

https://video.vnexpress.net/tin-tuc/nhip-song/cai-tao-kho-vai-thanh-nha-pho-4-tang-4189301.html

https://vnexpress.net/nha-20-nam-tuoi-lot-xac-du-giu-nguyen-noi-that-4202520.html 

https://video.vnexpress.net/tin-tuc/nhip-song/cai-tao-can-nha-khong-cot-trong-hem-sai-gon-4238115.html

https://video.vnexpress.net/tin-tuc/nhip-song/nha-ong-hep-tran-anh-sang-sau-cai-tao-4425068.html

Dân Trí

https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-50-tuoi-cu-ky-lot-xac-thanh-khong-gian-song-van-nguoi-me-o-sai-gon-20210211203141082.htm

https://dantri.com.vn/bat-dong-san/man-lot-xac-ngoan-muc-cua-nha-cu-200-m-2-o-sai-gon-khien-ai-cung-tram-tro-20210102202254810.htm

Vietnamnet

https://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/nha-dep/nha-trong-hem-lot-xac-thanh-khong-gian-song-van-nguoi-me-o-sai-gon-692370.html

Happynest

https://happynest.vn/chuyen-nha/7273/nha-trong-hem-50-tuoi-sau-cai-tao-vua-sang-thoang-ma-van-giu-duoc-net-truyen-thong-cua-hoa-kieu-tai-sai-gon

https://happynest.vn/chuyen-nha/6984/cai-tao-nha-pho-da-nhuom-mau-thoi-gian-thanh-can-nha-4-tang-hien-dai-sang-thoang

https://happynest.vn/chuyen-nha/6800/nha-4-tang-tai-sai-gon-thoang-dang-hon-han-nho-thay-doi-vi-tri-cau-thang

Cafeland

https://cafeland.vn/xu-huong/cai-tao-ngoi-nha-50-nam-tuoi-o-khu-cho-lon-tphcm-96795.html

https://cafeland.vn/xu-huong/can-nha-thong-thoang-xanh-mat-sau-cai-tao-o-sai-gon-97125.html

Pháp luật Tp. Hồ Chí Minh

https://plo.vn/do-thi/bat-dong-san/khong-gian-song/ngoi-nha-sang-va-thoang-nho-cach-doi-cau-thang-955768.html

Đô Thị.Net

https://dothi.net/nha-dep/thiet-ke-nha-pho-4-tang-khoi-goi-tri-to-mo-kham-pha-cua-tre-ar52401.htm