CẢI TẠO – SỬA CHỮA NHÀ Ở CÓ GÁC LỬNG TẠI QUẬN TÂN PHÚ

THÔNG TIN DỰ ÁN

Dạng công trình: nhà phố (nhà ống), nhà gác lửng

Diện tích cải tạo – sửa chữa: 45 m2

Quy mô: 01 trệt, 01 lửng

Hạng mục công việc: cải tạo, sửa chữa theo đầu mục công việc

Thời gian thi công:  45 ngày làm việc

Vị trí: Quận Tân Phú, TPHCM

Năm hoàn thành: 2020

phuong-an-cai-tao-2

ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG

– Căn nhà có gác lửng đúc giả, diện tích trên dưới 20 m2 cho mỗi tầng. Toạ lạc trong một con hẻm rộng hơn 1m tại Quận Tân Phú, TPHCM.

– Căn nhà được khách hàng mua lại theo dạng đầu tư, sửa sang và bán lại hưởng chênh lệch. Đây là một dạng đầu tư bất động sản khá phổ biến tại những thành phố lớn như Sài Gòn, một phân khúc khách hàng mà The Box đã có may mắn được hợp tác và hỗ trợ trong rất nhiều các dự án lớn nhỏ khác nhau

– Đối với những dự án như thế này, khách hàng sẽ cùng với The Box đánh giá chi tiết hiện trạng. Một bảng danh sách được lập ra nhằm thống kê các vật dụng, thiết bị có thể tái sử dụng, những hạng mục nào cần thay mới hay sửa chữa. Các hạng mục công việc cũng sẽ được lên chi tiết dựa trên bảng thống kê này. Đây chính là căn cứ chính xác nhất để có một bảng kế hoạch tài chính hoàn hảo trước khi bắt tay vào cải tạo hay sửa chữa căn nhà.

– Với những bước chuẩn bị chu đáo và bài bản, khách hàng sẽ có được cái nhìn tổng quan hơn về mức chi phí bỏ ra, khả năng thu lời, thời gian sửa nhà,… từ đó có được quyết sách tối ưu cho quyết định đầu tư

Tại The Box, chúng tôi nói không với việc vẽ ra hạng mục để tăng giá trị hợp đồng. Tất cả những nét vẽ đều được cân nhắc và là kinh nghiệm đúc rút của quá trình cải tạo – sửa chữa hàng trăm căn nhà. Chúng tôi kiếm tiền dựa trên kiến thức và kinh nghiệm có được, khách hàng qua đó có được sản phẩm chất lượng với đúng yêu cầu đề ra.

hien-trang-can-nha

PHƯƠNG ÁN CẢI TẠO – SỬA CHỮA

mat-bang-hien-trang

mat-bang-cai-tao

phuong-an-cai-tao-1

QUÁ TRÌNH THI CÔNG

thi-cong-cai-tao-sua-nha-gac-lung-tan-phu (6)

HÌNH ẢNH HOÀN THIỆN

Cùng The Box ngắm nhìn một số hình ảnh hoàn thiện sau cùng của công trình

hoan-thien-cai-tao-sua-nha-gac-lung-tan-phu (15)

THAM KHẢO THÊM VỀ QUY TRÌNH CẢI TẠO – SỬA NHÀ CỦA THE BOX

https://thebox.com.vn/sua-chua-va-cai-tao-nha/

CHẤT LƯỢNG XÂY DỰNG THE BOX

https://thebox.com.vn/chat-luong-xay-dung-the-box/

QUY TRÌNH THIẾT KẾ

https://thebox.com.vn/bao-gia-thiet-ke-va-quy-trinh-thiet-ke/

VIDEO THỰC TẾ CÁC CÔNG TRÌNH

https://www.youtube.com/c/TheBoxSolution

MỘT SỐ CÔNG TRÌNH TIÊU BIỂU CỦA THE BOX

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-tai-quan-tan-binh-2/

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-trong-hem-sau-tai-quan-6/

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-tai-quan-binh-thanh/

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-chua-biet-thu-tai-quan-tan-binh/

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-gac-lung-quan-7-1/

https://thebox.com.vn/project/thi-cong-xay-moi-nha-pho-co-tang-ham-tai-quan-2/

MỘT SỐ TRÍCH DẪN – ĐĂNG LẠI TRÊN CÁC PHƯƠNG TIỆN TRUYỀN THÔNG

Archdaily

https://www.archdaily.com/950565/t-house-acspace

Archello

https://archello.com/project/qhouse

Kiến Việt

https://kienviet.net/2020/11/04/thouse-su-ket-noi-ky-dieu-cua-ngon-ngu-kien-truc-acspace/

Kiến Trúc & Đời Sống

https://ktds.vn/q-house-ngoi-nha-50-nam-tuoi

Vnexpress

https://video.vnexpress.net/tin-tuc/nhip-song/cai-tao-kho-vai-thanh-nha-pho-4-tang-4189301.html

https://vnexpress.net/nha-20-nam-tuoi-lot-xac-du-giu-nguyen-noi-that-4202520.html 

https://video.vnexpress.net/tin-tuc/nhip-song/cai-tao-can-nha-khong-cot-trong-hem-sai-gon-4238115.html

https://video.vnexpress.net/tin-tuc/nhip-song/nha-ong-hep-tran-anh-sang-sau-cai-tao-4425068.html

Dân Trí

https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-50-tuoi-cu-ky-lot-xac-thanh-khong-gian-song-van-nguoi-me-o-sai-gon-20210211203141082.htm

https://dantri.com.vn/bat-dong-san/man-lot-xac-ngoan-muc-cua-nha-cu-200-m-2-o-sai-gon-khien-ai-cung-tram-tro-20210102202254810.htm

Vietnamnet

https://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/nha-dep/nha-trong-hem-lot-xac-thanh-khong-gian-song-van-nguoi-me-o-sai-gon-692370.html

Happynest

https://happynest.vn/chuyen-nha/7273/nha-trong-hem-50-tuoi-sau-cai-tao-vua-sang-thoang-ma-van-giu-duoc-net-truyen-thong-cua-hoa-kieu-tai-sai-gon

https://happynest.vn/chuyen-nha/6984/cai-tao-nha-pho-da-nhuom-mau-thoi-gian-thanh-can-nha-4-tang-hien-dai-sang-thoang

https://happynest.vn/chuyen-nha/6800/nha-4-tang-tai-sai-gon-thoang-dang-hon-han-nho-thay-doi-vi-tri-cau-thang

Cafeland

https://cafeland.vn/xu-huong/cai-tao-ngoi-nha-50-nam-tuoi-o-khu-cho-lon-tphcm-96795.html

https://cafeland.vn/xu-huong/can-nha-thong-thoang-xanh-mat-sau-cai-tao-o-sai-gon-97125.html

Pháp luật Tp. Hồ Chí Minh

https://plo.vn/do-thi/bat-dong-san/khong-gian-song/ngoi-nha-sang-va-thoang-nho-cach-doi-cau-thang-955768.html

Đô Thị.Net

https://dothi.net/nha-dep/thiet-ke-nha-pho-4-tang-khoi-goi-tri-to-mo-kham-pha-cua-tre-ar52401.htm