Contents
- 1 THÔNG TIN DỰ ÁN
- 2 ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG
- 3 PHƯƠNG ÁN CẢI TẠO – SỬA CHỮA
- 4 QUÁ TRÌNH THI CÔNG
- 5 HÌNH ẢNH HOÀN THIỆN
- 6 THAM KHẢO THÊM VỀ QUY TRÌNH CẢI TẠO – SỬA NHÀ CỦA THE BOX
- 7 CHẤT LƯỢNG XÂY DỰNG THE BOX
- 8 QUY TRÌNH THIẾT KẾ
- 9 VIDEO THỰC TẾ CÁC CÔNG TRÌNH
- 10 MỘT SỐ CÔNG TRÌNH TIÊU BIỂU CỦA THE BOX
- 11 MỘT SỐ TRÍCH DẪN – ĐĂNG LẠI TRÊN CÁC PHƯƠNG TIỆN TRUYỀN THÔNG
THÔNG TIN DỰ ÁN
Công trình cải tạo tổng thể nhà phố trong hẻm nhỏ được The Box thiết kế – thi công cho khách hàng tại Quận 3, Tphcm
Diện tích cải tạo – sửa chữa: 150 m2
Quy mô: 01 trệt, 01 lửng, 02 lầu, sân thượng
Hạng mục công việc: cải tạo, sửa chữa tổng thể
Thời gian thi công: 75 ngày làm việc
Vị trí: Quận 3, Tphcm
Năm hoàn thành: 2023
ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG
Căn nhà nằm trong một con hẻm sâu tại Quận 3 với hiện trạng bên ngoài còn khá mới, được chủ nhà mua lại để tân trang diện mạo và cải tạo lại phần diện tích bên trong. Dạo một vòng hiện trạng thì thấy căn nhà có vài chỗ đã được đập phá, diện tích bếp nhỏ, cầu thang hẹp và khoảng cách giữa các bậc thang quá ngắn, gây khó khăn trong việc di chuyển lên xuống, hệ thống cửa gỗ trông khá nặng nề, cách bố trí không gian cũng không được hợp lý.
PHƯƠNG ÁN CẢI TẠO – SỬA CHỮA
Với mong muốn cải tạo – sửa chữa lại nhà để tiện sinh hoạt cho gia đình, các phương án mà The Box đưa ra như sau:
Cấu trúc không thay đổi nhiều, chủ yếu cải tạo lại và chú trọng về mặt tiền nhà, dời vị trí thang ra phía sau nhà (nơi hiện trạng khu bếp cũ), tầng trệt tích hợp không gian khách – bếp ăn để thêm thoáng và gợi mở không gian hơn. Tầng lửng cải tạo thành phòng ngủ cho khách, với thiết kế nội thất cơ bản như giường ngủ, kệ sách, nhà vệ sinh bên ngoài. Các phòng ngủ ở các tầng 1 và 2 cũng có thiết kế tương tự, được trang bị thêm tủ quần áo và nhà vệ sinh thì ở bên trong phòng. Hệ thống cửa gỗ lúc trước do khá nặng nề nên đều được thay mới sang hệ kính cửa lùa và cửa mở, giữ lại cổng chính và lắp thêm cửa lùa ngay tầng trệt để ngăn chia khu vực để xe và sinh hoạt bên trong.
QUÁ TRÌNH THI CÔNG
Một số hình ảnh trong quá trình thi công (tiếp tục cập nhật)
HÌNH ẢNH HOÀN THIỆN
Dưới đây là một số hình ảnh hoàn thiện sau cùng của công trình
THAM KHẢO THÊM VỀ QUY TRÌNH CẢI TẠO – SỬA NHÀ CỦA THE BOX
https://thebox.com.vn/sua-chua-va-cai-tao-nha/
CHẤT LƯỢNG XÂY DỰNG THE BOX
https://thebox.com.vn/chat-luong-xay-dung-the-box/
QUY TRÌNH THIẾT KẾ
https://thebox.com.vn/bao-gia-thiet-ke-va-quy-trinh-thiet-ke/
VIDEO THỰC TẾ CÁC CÔNG TRÌNH
https://www.youtube.com/c/TheBoxSolution
MỘT SỐ CÔNG TRÌNH TIÊU BIỂU CỦA THE BOX
https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-tai-quan-tan-binh-2/
https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-trong-hem-sau-tai-quan-6/
https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-tai-quan-binh-thanh/
https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-chua-biet-thu-tai-quan-tan-binh/
https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-gac-lung-quan-7-1/
https://thebox.com.vn/project/thi-cong-xay-moi-nha-pho-co-tang-ham-tai-quan-2/
MỘT SỐ TRÍCH DẪN – ĐĂNG LẠI TRÊN CÁC PHƯƠNG TIỆN TRUYỀN THÔNG
Archdaily
https://www.archdaily.com/950565/t-house-acspace
Archello
https://archello.com/project/qhouse
Kiến Việt
https://kienviet.net/2020/11/04/thouse-su-ket-noi-ky-dieu-cua-ngon-ngu-kien-truc-acspace/
Kiến Trúc & Đời Sống
https://ktds.vn/q-house-ngoi-nha-50-nam-tuoi
Vnexpress
https://video.vnexpress.net/tin-tuc/nhip-song/cai-tao-kho-vai-thanh-nha-pho-4-tang-4189301.html
https://vnexpress.net/nha-20-nam-tuoi-lot-xac-du-giu-nguyen-noi-that-4202520.html
https://video.vnexpress.net/tin-tuc/nhip-song/nha-ong-hep-tran-anh-sang-sau-cai-tao-4425068.html
https://video.vnexpress.net/cai-tao-chong-nong-cho-nha-pho-huong-tay-4785142.html
Dân Trí
Vietnamnet
Happynest
Cafeland
https://cafeland.vn/xu-huong/cai-tao-ngoi-nha-50-nam-tuoi-o-khu-cho-lon-tphcm-96795.html
https://cafeland.vn/xu-huong/can-nha-thong-thoang-xanh-mat-sau-cai-tao-o-sai-gon-97125.html
Pháp luật Tp. Hồ Chí Minh
Đô Thị.Net
https://dothi.net/nha-dep/thiet-ke-nha-pho-4-tang-khoi-goi-tri-to-mo-kham-pha-cua-tre-ar52401.htm
