Cải tạo nhà phố phong cách Japandi tại Phường Phước Long

Nội dung

1 Thông tin dự án
2 Đánh giá hiện trạng
3 Phương án cải tạo – sửa chữa
4 Hình ảnh thi công
5 Tham khảo thêm về quy trình cải tạo – sửa nhà của The Box
6 Tổng hợp hình ảnh công trình trước – sau khi cải tạo (Before – After)
7 Các gói cải tạo nhà
8 Chất lượng xây dựng The Box
9 Quy trình thiết kế
10 Video thực tế các công trình
11 Một số công trình tiêu biểu của The Box
12 Một số trích dẫn – đăng lại trên các phương tiện truyền thông

Thông tin dự án

Công trình cải tạo – sửa chữa nhà phố phong cách Japandi được The Box thực hiện cho khách hàng tại Phường Phước Long, Tp. Hồ Chí Minh

Dạng công trình: nhà phố

Diện tích xây dựng: 40 m2

Diện tích cải tạo – sửa chữa: 90 m2

Qui mô: 01 trệt, 01 lầu

Hạng mục công việc: thi công, cải tạo, sửa chữa, hoàn thiện, nội thất

Thời gian thi công: 50 ngày làm việc

Vị trí: Phường Phước Long, TpHCM

Chi phí cải tạo & hoàn thiện: 525.000.000 VNĐ

Chi phí nội thất: 150.000.000 VNĐ

Tình trạng: đang xin phép

Đánh giá hiện trạng

Căn nhà có quy mô 1 trệt, 1 lầu. Nằm trong 1 con hẻm nhỏ trên đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long, Tp. HCM. Như những căn nhà phố phổ biến khác, cầu thang được bố trí giữa nhà với các không gian được ngăn chia rõ rệt:

– Tầng trệt bao gồm phòng khách, 1 nhà wc, phòng bếp – ăn ở phía sau

– Lầu 1 bao gồm 2 phòng ngủ và 1 nhà wc. Tuy nhiên, nhà wc ở trên lầu được bố trí ở phía sau, gây bất tiện cho việc sinh hoạt.

Kết cấu căn nhà khá chắc chắn, không có các hiện tượng xuống cấp hay hư hại. Bề mặt hoàn thiện không có dấu hiêụ thấm dột hay bong tróc.

Phương án cải tạo – sửa chữa

Sau khi trao đổi cùng chủ nhà, đánh giá chính xác nhu cầu & mong muốn cải tạo. Bám sát ngân sách đề ra ban đầu. The Box đưa ra giải pháp cải tạo nhà như sau:

– Lựa chọn phong cách kiến trúc chủ đạo là Japandi. Tối giản các không gian chức năng, ưu tiên không gian & nhu cầu sử dụng. Tiết giản các nội thất không cần thiết.

– Điều chỉnh cầu thang tầng trệt, xoay 1 vế thang ra phía ngoài. Bố trí 1 wc phía duới cầu thang. Không gian phía trước tầng trệt sẽ bao gồm phòng khách – bếp – ăn liên thông với nhau. Phía sau lúc này sẽ là phòng ngủ nhỏ cho người lớn tuổi trong gia đình sử dụng.

– Khu vực lầu 1 sẽ điều chỉnh vị trí nhà wc ra giữa, sử dụng chung cho cả 2 phòng ngủ trước sau.

– Khu vực giặt phơi bố trí ở ban công phía trước, tận dụng lại nguồn nước cấp – thoát hiện hữu để tối ưu chi phí.

– Những chi tiết vòm cong của cửa, vách thạch cao,… làm mềm mại hơn không gian nội thất. Màu sắc chủ đạo là tông vàng ấm với màu sơn, gạch lót nền + ánh sáng trung tính.

– Đồ nội thất lựa chọn phù hợp với phong cách Japandi với màu sắc chủ đạo là gỗ ash, vải bố & lan can sắt đơn giản.

– Gạch thẻ & gạch kính cũng được sử dụng ở những vị trí cần thiết & tối ưu. Đáp ứng nhu cầu kiến trúc nhưng cũng đồng thời nằm trong ngân sách thực thi dự án.