CẢI TẠO – SỬA CHỮA NHÀ PHỐ VỚI GAM MÀU XÁM TẠI QUẬN PHÚ NHUẬN

THÔNG TIN DỰ ÁN

Diện tích cải tạo – sửa chữa: 320 m2

Quy mô: 01 trệt, 03 lầu, sân thượng

Hạng mục công việc: cải tạo, sửa chữa tổng thể

Thời gian thi công:  85 ngày làm việc

Vị trí: Quận Phú Nhuận, Tphcm

Tình trạng: đang xin phép

ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG

Căn nhà nằm trong một con hẻm lớn tại Quận Phú Nhuận, được gia chủ mua lại và mong muốn cải tạo toàn bộ không gian nhà để chuyển gia đình về sinh sống.

Qua khảo sát sơ bộ, có thể thấy căn nhà vẫn còn khá mới, tuy nhiên có một vài điểm cần lưu ý như:

– Nhà vệ sinh xuống cấp, hệ tủ bếp không phù hợp với nếp sống hiện đại.

– Nội thất và gạch lót sàn gây rối mắt và không được thẩm mỹ.

– Các loại cửa mở bị gỉ sét, không đồng bộ và tổng thể căn nhà thiếu sáng.

– Hệ thống cấp thoát nước sân tầng 1 và sân thượng không tốt khiến cho nước bị ứ đọng, lâu ngày gây đóng rêu và tắc nghẽn.

PHƯƠNG ÁN CẢI TẠO – SỬA CHỮA

Nắm bắt mong muốn của chủ nhà, phương án cải tạo The Box đưa ra như sau:

– Thiết kế lại mặt tiền đơn giản, lắp lan can và cửa kính ở mỗi tầng lầu, bổ sung thêm mái kính để lấy sáng cho khu vực đậu xe sân trước.

– Giữ lại kết cấu thang cầu thang xoắn ốc cũ (vì đây là nét kiến trúc độc đáo của căn nhà), đánh bóng lại tay vịn.

– Toàn bộ gạch lót sàn được thay mới, thiết kế hệ tủ bếp mới đơn giản nhưng hiện đại.

– Tận dụng phía chân cầu thang để làm tủ chứa đồ, bố trí một chậu nuôi cá cảnh hướng ra phòng khách.

– Sử dụng các thanh lam trắng, vách gỗ ốp tường, biến không gian nơi tiếp đón khách trở nên độc đáo và có gu hơn.

– Bố trí thêm nhà vệ sinh phòng ngủ tầng 1, thay toàn bộ hệ thống đèn trong nhà, giữ nguyên gạch kính mặt bằng mái để lấy sáng cho các không gian phía dưới,…

HÌNH ẢNH HOÀN THIỆN

The Box sẽ cập hình ảnh hoàn thiện đến các bạn sau khi bàn giao công trình  

THAM KHẢO THÊM VỀ QUY TRÌNH CẢI TẠO – SỬA NHÀ CỦA THE BOX

https://thebox.com.vn/sua-chua-va-cai-tao-nha/

CHẤT LƯỢNG XÂY DỰNG THE BOX

https://thebox.com.vn/chat-luong-xay-dung-the-box/

QUY TRÌNH THIẾT KẾ

https://thebox.com.vn/bao-gia-thiet-ke-va-quy-trinh-thiet-ke/

VIDEO THỰC TẾ CÁC CÔNG TRÌNH

https://www.youtube.com/c/TheBoxSolution

MỘT SỐ CÔNG TRÌNH TIÊU BIỂU CỦA THE BOX

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-tai-quan-tan-binh-2/

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-trong-hem-sau-tai-quan-6/

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-tai-quan-binh-thanh/

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-chua-biet-thu-tai-quan-tan-binh/

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-gac-lung-quan-7-1/

https://thebox.com.vn/project/thi-cong-xay-moi-nha-pho-co-tang-ham-tai-quan-2/

MỘT SỐ TRÍCH DẪN – ĐĂNG LẠI TRÊN CÁC PHƯƠNG TIỆN TRUYỀN THÔNG

Archdaily

https://www.archdaily.com/950565/t-house-acspace

Archello

https://archello.com/project/qhouse

Kiến Việt

https://kienviet.net/2020/11/04/thouse-su-ket-noi-ky-dieu-cua-ngon-ngu-kien-truc-acspace/

Kiến Trúc & Đời Sống

https://ktds.vn/q-house-ngoi-nha-50-nam-tuoi

Vnexpress

https://video.vnexpress.net/tin-tuc/nhip-song/cai-tao-kho-vai-thanh-nha-pho-4-tang-4189301.html

https://vnexpress.net/nha-20-nam-tuoi-lot-xac-du-giu-nguyen-noi-that-4202520.html 

https://video.vnexpress.net/tin-tuc/nhip-song/cai-tao-can-nha-khong-cot-trong-hem-sai-gon-4238115.html

https://video.vnexpress.net/tin-tuc/nhip-song/nha-ong-hep-tran-anh-sang-sau-cai-tao-4425068.html

Dân Trí

https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-50-tuoi-cu-ky-lot-xac-thanh-khong-gian-song-van-nguoi-me-o-sai-gon-20210211203141082.htm

https://dantri.com.vn/bat-dong-san/man-lot-xac-ngoan-muc-cua-nha-cu-200-m-2-o-sai-gon-khien-ai-cung-tram-tro-20210102202254810.htm

Vietnamnet

https://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/nha-dep/nha-trong-hem-lot-xac-thanh-khong-gian-song-van-nguoi-me-o-sai-gon-692370.html

Happynest

https://happynest.vn/chuyen-nha/7273/nha-trong-hem-50-tuoi-sau-cai-tao-vua-sang-thoang-ma-van-giu-duoc-net-truyen-thong-cua-hoa-kieu-tai-sai-gon

https://happynest.vn/chuyen-nha/6984/cai-tao-nha-pho-da-nhuom-mau-thoi-gian-thanh-can-nha-4-tang-hien-dai-sang-thoang

https://happynest.vn/chuyen-nha/6800/nha-4-tang-tai-sai-gon-thoang-dang-hon-han-nho-thay-doi-vi-tri-cau-thang

Cafeland

https://cafeland.vn/xu-huong/cai-tao-ngoi-nha-50-nam-tuoi-o-khu-cho-lon-tphcm-96795.html

https://cafeland.vn/xu-huong/can-nha-thong-thoang-xanh-mat-sau-cai-tao-o-sai-gon-97125.html

Pháp luật Tp. Hồ Chí Minh

https://plo.vn/do-thi/bat-dong-san/khong-gian-song/ngoi-nha-sang-va-thoang-nho-cach-doi-cau-thang-955768.html

Đô Thị.Net

https://dothi.net/nha-dep/thiet-ke-nha-pho-4-tang-khoi-goi-tri-to-mo-kham-pha-cua-tre-ar52401.htm