CẢI TẠO – SỬA CHỮA LẠI SÂN THƯỢNG NHÀ PHỐ TẠI QUẬN 3

THÔNG TIN DỰ ÁN

Dạng công trình: nhà phố (nhà ống)

Diện tích cải tạo – sửa chữa: 65 m2

Hạng mục công việc: sửa chữa, cải tạo tổng thể

Thời gian thi công: 45 ngày làm việc

Vị trí: Quận 3, TPHCM

Tình trạng: đang xây dựng

mat-cat-doc-nha

ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG

– Căn nhà mà chúng tôi được liên hệ khảo sát lần này thật đặc biệt. Nó gồm 05 lầu và 01 sân thượng. Căn nhà được anh chị chủ nhà chăm chút trong từng chi tiết, xây dựng rất kiên cố.

– Đó là một căn nhà gây ấn tượng mạnh với cổng vào là vòm hoa giấy, hàng rào được ốp đá bài bản. Nó khác hẳn với những căn nhà xung quanh nhờ vẻ ngoài thu hút, mặc dù nằm khá sâu trong 1 con hẻm trên đường Cách Mạng Tháng Tám, Quận 3, TPHCM.

– Khi nhu cầu thuê trọ tăng cao, khách hàng muốn cải tạo lại khu vực sân thượng thành một căn hộ cho thuê độc lập, cao cấp. Khu vực cải tạo hiện tại đang dành cho việc làm kho, khu vực giặt phơi, và một khoảng sân. Khu vực này được yêu cầu sửa lại, tuy nhiên nếu không cho thuê thì có thể biến thành không gian nghỉ ngơi lý tưởng cho chủ nhà

– Khách hàng cũng đầu tư thêm một thang máy, giúp việc lưu thông trong nhà được dễ dàng hơn

hien-trang-san-thuong-quan-3-m (6)

hien-trang-san-thuong-quan-3-m (27)

hien-trang-san-thuong-quan-3-m (13)

hien-trang-san-thuong-quan-3-m (39)

PHƯƠNG ÁN CẢI TẠO – SỬA CHỮA

– Với vẻ đẹp sẵn có của ngôi nhà, chúng tôi không muốn phá vỡ hay tác động không tốt tới tổng thể sau khi cải tạo. Phương án sửa chữa được phát triển trên nền hiện trạng có sẵn, tôn trọng và làm mới nó.

– Không gian sau khi cải tạo bao gồm một phòng ngủ, khu vực bếp – ăn, phòng làm việc nhỏ và một khoảng sân với giàn hoa giấy thơm mát

– Thiết kế chú trọng nhiều hơn ở tính đồng điệu trong tổng thể, từ gạch bông gió, gạch bông lót sàn, các mảng tường gạch ốp – style nội thất. Khách hàng sống trong không gian mới sau khi cải tạo, nhưng vẫn cảm thấy gần gũi như chưa hề trải qua lần sửa chữa nào. Việc gắn kết cũ – mới, trước – sau là công việc khó khăn trong công tác cải tạo, sửa nhà. Điều đòi hỏi sự am hiểu sâu sắc về kiến thức chuyên môn, đồng cảm về không gian & nhu cầu sử dụng. Cái mà The Box đã làm tốt thông qua công trình này

mat-bang-cai-tao

3d-phoi-canh-tong-the

3d-phoi-canh-khu-vuc-bep-an-1

3d-phoi-canh-khu-vuc-bep-an-2

3d-phoi-canh-phong-khach-1

3d-phoi-canh-phong-ngu-1

3d-phoi-canh-phong-ngu-2

 HÌNH ẢNH HOÀN THIỆN

Hiện công trình đã xong phần xin phép xây dựng, The Box sẽ cập nhật những hình ảnh thi công hoàn thiện căn nhà sớm nhất đến các bạn

THAM KHẢO THÊM VỀ QUY TRÌNH CẢI TẠO – SỬA NHÀ CỦA THE BOX

https://thebox.com.vn/sua-chua-va-cai-tao-nha/

CHẤT LƯỢNG XÂY DỰNG THE BOX

https://thebox.com.vn/chat-luong-xay-dung-the-box/

QUY TRÌNH THIẾT KẾ

https://thebox.com.vn/bao-gia-thiet-ke-va-quy-trinh-thiet-ke/

VIDEO THỰC TẾ CÁC CÔNG TRÌNH

https://www.youtube.com/c/TheBoxSolution

MỘT SỐ CÔNG TRÌNH TIÊU BIỂU CỦA THE BOX

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-tai-quan-tan-binh-2/

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-trong-hem-sau-tai-quan-6/

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-tai-quan-binh-thanh/

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-chua-biet-thu-tai-quan-tan-binh/

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-gac-lung-quan-7-1/

https://thebox.com.vn/project/thi-cong-xay-moi-nha-pho-co-tang-ham-tai-quan-2/

MỘT SỐ TRÍCH DẪN – ĐĂNG LẠI TRÊN CÁC PHƯƠNG TIỆN TRUYỀN THÔNG

Archdaily

https://www.archdaily.com/950565/t-house-acspace

Archello

https://archello.com/project/qhouse

Kiến Việt

https://kienviet.net/2020/11/04/thouse-su-ket-noi-ky-dieu-cua-ngon-ngu-kien-truc-acspace/

Kiến Trúc & Đời Sống

https://ktds.vn/q-house-ngoi-nha-50-nam-tuoi

Vnexpress

https://video.vnexpress.net/tin-tuc/nhip-song/cai-tao-kho-vai-thanh-nha-pho-4-tang-4189301.html

https://vnexpress.net/nha-20-nam-tuoi-lot-xac-du-giu-nguyen-noi-that-4202520.html 

https://video.vnexpress.net/tin-tuc/nhip-song/cai-tao-can-nha-khong-cot-trong-hem-sai-gon-4238115.html

https://video.vnexpress.net/tin-tuc/nhip-song/nha-ong-hep-tran-anh-sang-sau-cai-tao-4425068.html

Dân Trí

https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-50-tuoi-cu-ky-lot-xac-thanh-khong-gian-song-van-nguoi-me-o-sai-gon-20210211203141082.htm

https://dantri.com.vn/bat-dong-san/man-lot-xac-ngoan-muc-cua-nha-cu-200-m-2-o-sai-gon-khien-ai-cung-tram-tro-20210102202254810.htm

Vietnamnet

https://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/nha-dep/nha-trong-hem-lot-xac-thanh-khong-gian-song-van-nguoi-me-o-sai-gon-692370.html

Happynest

https://happynest.vn/chuyen-nha/7273/nha-trong-hem-50-tuoi-sau-cai-tao-vua-sang-thoang-ma-van-giu-duoc-net-truyen-thong-cua-hoa-kieu-tai-sai-gon

https://happynest.vn/chuyen-nha/6984/cai-tao-nha-pho-da-nhuom-mau-thoi-gian-thanh-can-nha-4-tang-hien-dai-sang-thoang

https://happynest.vn/chuyen-nha/6800/nha-4-tang-tai-sai-gon-thoang-dang-hon-han-nho-thay-doi-vi-tri-cau-thang

Cafeland

https://cafeland.vn/xu-huong/cai-tao-ngoi-nha-50-nam-tuoi-o-khu-cho-lon-tphcm-96795.html

https://cafeland.vn/xu-huong/can-nha-thong-thoang-xanh-mat-sau-cai-tao-o-sai-gon-97125.html

Pháp luật Tp. Hồ Chí Minh

https://plo.vn/do-thi/bat-dong-san/khong-gian-song/ngoi-nha-sang-va-thoang-nho-cach-doi-cau-thang-955768.html

Đô Thị.Net

https://dothi.net/nha-dep/thiet-ke-nha-pho-4-tang-khoi-goi-tri-to-mo-kham-pha-cua-tre-ar52401.htm