CẢI TẠO – SỬA CHỮA NHÀ CHỮ L TẠI QUẬN PHÚ NHUẬN

THÔNG TIN DỰ ÁN

Dạng công trình: nhà phố (nhà ống)

Diện tích cải tạo – sửa chữa: 120 m2

Quy mô: 01 trệt, 01 lầu, sân thượng (03 tầng)

Hạng mục công việc: sửa chữa, cải tạo tổng thể

Thời gian thi công: 60 ngày làm việc

Vị trí: Quận Phú Nhuận, TPHCM

Tình trạng: đang xây dựng

thiet-ke-cai-tao-sua-nha-phu-nhuan (3)

ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG

– Hiện trạng là một căn nhà phố nằm trong một con hẻm nhỏ, trên đường Thích Quảng Đức, Quận Phú Nhuận, TPHCM. Gia đình chỉ có 2 thành viên, nhu cầu sử dụng không nhiều, nhưng anh chị muốn cải tạo lại để tận hưởng không gian sống. Khách hàng có thú vui sưu tầm những kỷ vật cổ, anh cũng muốn sửa lại căn nhà để có những không gian riêng cho việc lưu trữ và trưng bày

– Khi thế giới trải qua dịch bệnh Covid-19, mọi người làm việc ở nhà nhiều hơn. The Box cũng cảm nhận thấy xu hướng cải tạo không gian nhà ở tăng lên, trường hợp này là một ví dụ cụ thể

– Căn nhà có kích thước khá vuông vắn, tuy nhiên lại có một phần lồi ra khá vô duyên ở cuối nhà – nơi đang được bố trí làm nhà vệ sinh. Phần diện tích này có được có thể do việc tách thửa trước đây.

– Cầu thang hiện tại khá chướng, chiếm diện tích và ngăn cách không gian nhiều. Đây là một kiểu bố trí khá phổ biến với những căn nhà được thiết kế trước đây, không còn phù hợp với xu thế ngày nay

hien-trang-nha-phu-nhuan (63)

hien-trang-nha-phu-nhuan (57)

hien-trang-nha-phu-nhuan (9)

PHƯƠNG ÁN CẢI TẠO – SỬA CHỮA

– Anh chị chủ nhà là người có gu thẩm mỹ, hiểu được giá trị của việc đầu tư chất xám vào cải tạo nhà ở. Mong muốn của khách hàng là rất rõ ràng trong việc tìm kiếm một không gian ở hợp lý, thông thoáng và tiện nghi trong sử dụng.

– Hiểu được điều đó, chúng tôi quyết định đưa ra phương án táo bạo hơn trong xử lý không gian. Bỏ hoàn toàn cấu trúc cầu thang cũ, di dời ra vị trí khác. Tầng trệt hình thành với khoảng không rộng lớn, giao tiếp trong nhà tăng lên – không còn ngăn cách như trước. Lầu 1 được sửa lại chỉ gồm một phòng ngủ master và khoảng ban công phía trước. Khu vực sân thượng trước đây hầu như không dùng đến thì giờ được cải tạo lại thành phòng sinh hoạt chung, một góc dành để giường ngủ khi nhà có khách và khu vực phòng thờ. Phía ngoài là khoảng sân sinh hoạt khi cần một không gian nghỉ ngơi, thư giãn ngoài trời cho cả gia đình

– Ngôn ngữ thiết kế nhẹ nhàng, thân thiện kèm chút phá cách để phù hợp hơn với cá tính của khách hàng. Thông qua thiết kế, anh chị hiểu thêm về giá trị nhận lại khi sinh hoạt trong một không gian sống đúng như mong muốn – như thông điệp mà The Box muốn truyền tải khi nhận lời cải tạo – sửa chữa căn nhà này

mat-bang-cai-tao-tang-tret

mat-bang-cai-tao-lau-1

mat-bang-cai-tao-san-thuong

thiet-ke-cai-tao-sua-nha-phu-nhuan (1)

thiet-ke-cai-tao-sua-nha-phu-nhuan

thiet-ke-cai-tao-sua-nha-phu-nhuan (4)

thiet-ke-cai-tao-sua-nha-phu-nhuan (2)

HÌNH ẢNH HOÀN THIỆN

Hiện công trình đã xong phần xin phép xây dựng, The Box sẽ cập nhật những hình ảnh thi công hoàn thiện căn nhà sớm nhất đến các bạn

THAM KHẢO THÊM VỀ QUY TRÌNH CẢI TẠO – SỬA NHÀ CỦA THE BOX

https://thebox.com.vn/sua-chua-va-cai-tao-nha/

CHẤT LƯỢNG XÂY DỰNG THE BOX

https://thebox.com.vn/chat-luong-xay-dung-the-box/

QUY TRÌNH THIẾT KẾ

https://thebox.com.vn/bao-gia-thiet-ke-va-quy-trinh-thiet-ke/

VIDEO THỰC TẾ CÁC CÔNG TRÌNH

https://www.youtube.com/c/TheBoxSolution

MỘT SỐ CÔNG TRÌNH TIÊU BIỂU CỦA THE BOX

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-tai-quan-tan-binh-2/

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-trong-hem-sau-tai-quan-6/

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-tai-quan-binh-thanh/

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-chua-biet-thu-tai-quan-tan-binh/

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-gac-lung-quan-7-1/

https://thebox.com.vn/project/thi-cong-xay-moi-nha-pho-co-tang-ham-tai-quan-2/

MỘT SỐ TRÍCH DẪN – ĐĂNG LẠI TRÊN CÁC PHƯƠNG TIỆN TRUYỀN THÔNG

Archdaily

https://www.archdaily.com/950565/t-house-acspace

Archello

https://archello.com/project/qhouse

Kiến Việt

https://kienviet.net/2020/11/04/thouse-su-ket-noi-ky-dieu-cua-ngon-ngu-kien-truc-acspace/

Kiến Trúc & Đời Sống

https://ktds.vn/q-house-ngoi-nha-50-nam-tuoi

Vnexpress

https://video.vnexpress.net/tin-tuc/nhip-song/cai-tao-kho-vai-thanh-nha-pho-4-tang-4189301.html

https://vnexpress.net/nha-20-nam-tuoi-lot-xac-du-giu-nguyen-noi-that-4202520.html 

https://video.vnexpress.net/tin-tuc/nhip-song/cai-tao-can-nha-khong-cot-trong-hem-sai-gon-4238115.html

https://video.vnexpress.net/tin-tuc/nhip-song/nha-ong-hep-tran-anh-sang-sau-cai-tao-4425068.html

Dân Trí

https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-50-tuoi-cu-ky-lot-xac-thanh-khong-gian-song-van-nguoi-me-o-sai-gon-20210211203141082.htm

https://dantri.com.vn/bat-dong-san/man-lot-xac-ngoan-muc-cua-nha-cu-200-m-2-o-sai-gon-khien-ai-cung-tram-tro-20210102202254810.htm

Vietnamnet

https://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/nha-dep/nha-trong-hem-lot-xac-thanh-khong-gian-song-van-nguoi-me-o-sai-gon-692370.html

Happynest

https://happynest.vn/chuyen-nha/7273/nha-trong-hem-50-tuoi-sau-cai-tao-vua-sang-thoang-ma-van-giu-duoc-net-truyen-thong-cua-hoa-kieu-tai-sai-gon

https://happynest.vn/chuyen-nha/6984/cai-tao-nha-pho-da-nhuom-mau-thoi-gian-thanh-can-nha-4-tang-hien-dai-sang-thoang

https://happynest.vn/chuyen-nha/6800/nha-4-tang-tai-sai-gon-thoang-dang-hon-han-nho-thay-doi-vi-tri-cau-thang

Cafeland

https://cafeland.vn/xu-huong/cai-tao-ngoi-nha-50-nam-tuoi-o-khu-cho-lon-tphcm-96795.html

https://cafeland.vn/xu-huong/can-nha-thong-thoang-xanh-mat-sau-cai-tao-o-sai-gon-97125.html

Pháp luật Tp. Hồ Chí Minh

https://plo.vn/do-thi/bat-dong-san/khong-gian-song/ngoi-nha-sang-va-thoang-nho-cach-doi-cau-thang-955768.html

Đô Thị.Net

https://dothi.net/nha-dep/thiet-ke-nha-pho-4-tang-khoi-goi-tri-to-mo-kham-pha-cua-tre-ar52401.htm