CẢI TẠO – SỬA CHỮA NHÀ HÌNH VUÔNG TẠI QUẬN BÌNH THẠNH

THÔNG TIN DỰ ÁN

Dạng công trình: nhà phố

Diện tích cải tạo – sửa chữa: 120 m2

Quy mô: 01 trệt, 01 lầu, sân thượng (02 tầng)

Hạng mục công việc: sửa chữa, cải tạo tổng thể

Thời gian thi công: 60 ngày làm việc

Vị trí: Quận Bình Thạnh, TPHCM

Tình trạng: đang xây dựng

phuong-an-thiet-ke-cai-tao-nha-pho-binh-thanh (6)

ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG

– Hiện trạng là một căn nhà phố nằm sâu trong một con hẻm nhỏ, cuối đường Bình Quới, Quận Bình Thạnh, TPHCM. Khi số thành viên trong gia đình tăng lên, ông bà lại già yếu hơn trước, chị chủ nhà quyết định tìm hiểu đơn vị cải tạo – sửa chữa lại căn nhà cho phù hợp với nhu cầu sử dụng mới

– Sau khi đi qua một đoạn đường dài, với nhiều lối rẽ, chúng tôi mới tiếp cận được căn nhà. Căn nhà có diện tích không quá bé (mỗi tầng hơn 40 m2), nhưng cách bố trí lại khiến cho nó có cảm giác bé hơn kích thước thực tế nhiều lần.

– Rất nhiều mảng tường được phân bổ ngang dọc, cắt vụn không gian. Các chức năng gần như bị trói chặt trong các mảng tường bao quanh nó. Không khí là khá ngộp và bức bí, không tốt với sức khoẻ người già và trẻ em

hien-trang-nha-gac-lung-nha-pho (1)

PHƯƠNG ÁN CẢI TẠO – SỬA CHỮA

– Khi được trực tiếp gặp gỡ và thấu hiểu cảm giác của những con người đang sống trong môi trường ngột ngạt và bí bách ở đây, chúng tôi muốn đem lại cho họ một không gian sống tốt hơn thông qua phương án cải tạo lại căn nhà này

– Trước tiên, chúng tôi giải phóng hết những mảng tường thừa thãi, sắp xếp lại mọi thứ ngay ngắn. Tầng trệt được ưu tiên cho ông bà với 2 chiếc giường bố trí cạnh nhau, có khu vực nghỉ ngơi thư giãn. Khu vực còn lại dành cho vị trí để xe gắn máy, bếp – ăn. Nhà vệ sinh được đưa về phía dưới gầm cầu thang nhằm tối ưu nhất có thể không gian cho các chức năng chính.

– Phía trên lầu bố trí được một phòng ngủ master với đầy đủ chức năng, bao gồm cả một phòng làm việc có tủ sách lớn

– Tầng mái được cải tạo lại thành phòng cho 3 bé và một khoảng sân thượng phía ngoài – một khoảng sân quý giá với mọi thành viên trong gia đình

– Khách hàng đã hoàn toàn đồng ý và bị thuyết phục bởi quan điểm mà chúng tôi muốn truyền tải thông qua công trình này. Họ cũng nhận ra, sự trải nghiệm – hay hưởng thụ về không gian nhà ở là tối quan trọng khi xây mới hay sửa chữa lại căn nhà. Điều mà trước đây, họ còn xem nhẹ

mat-bang-cai-tao-tang-tret

mat-bang-cai-tao-lau-1

mat-bang-cai-tao-mai

phuong-an-thiet-ke-cai-tao-nha-pho-binh-thanh (1)

phuong-an-thiet-ke-cai-tao-nha-pho-binh-thanh (2)

phuong-an-thiet-ke-cai-tao-nha-pho-binh-thanh (4)

phuong-an-thiet-ke-cai-tao-nha-pho-binh-thanh (5)

HÌNH ẢNH HOÀN THIỆN

Hiện công trình đã xong phần xin phép xây dựng, The Box sẽ cập nhật những hình ảnh thi công hoàn thiện căn nhà sớm nhất đến các bạn

THAM KHẢO THÊM VỀ QUY TRÌNH CẢI TẠO – SỬA NHÀ CỦA THE BOX

https://thebox.com.vn/sua-chua-va-cai-tao-nha/

CHẤT LƯỢNG XÂY DỰNG THE BOX

https://thebox.com.vn/chat-luong-xay-dung-the-box/

QUY TRÌNH THIẾT KẾ

https://thebox.com.vn/bao-gia-thiet-ke-va-quy-trinh-thiet-ke/

VIDEO THỰC TẾ CÁC CÔNG TRÌNH

https://www.youtube.com/c/TheBoxSolution

MỘT SỐ CÔNG TRÌNH TIÊU BIỂU CỦA THE BOX

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-tai-quan-tan-binh-2/

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-trong-hem-sau-tai-quan-6/

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-tai-quan-binh-thanh/

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-chua-biet-thu-tai-quan-tan-binh/

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-gac-lung-quan-7-1/

https://thebox.com.vn/project/thi-cong-xay-moi-nha-pho-co-tang-ham-tai-quan-2/

MỘT SỐ TRÍCH DẪN – ĐĂNG LẠI TRÊN CÁC PHƯƠNG TIỆN TRUYỀN THÔNG

Archdaily

https://www.archdaily.com/950565/t-house-acspace

Archello

https://archello.com/project/qhouse

Kiến Việt

https://kienviet.net/2020/11/04/thouse-su-ket-noi-ky-dieu-cua-ngon-ngu-kien-truc-acspace/

Kiến Trúc & Đời Sống

https://ktds.vn/q-house-ngoi-nha-50-nam-tuoi

Vnexpress

https://video.vnexpress.net/tin-tuc/nhip-song/cai-tao-kho-vai-thanh-nha-pho-4-tang-4189301.html

https://vnexpress.net/nha-20-nam-tuoi-lot-xac-du-giu-nguyen-noi-that-4202520.html 

https://video.vnexpress.net/tin-tuc/nhip-song/cai-tao-can-nha-khong-cot-trong-hem-sai-gon-4238115.html

https://video.vnexpress.net/tin-tuc/nhip-song/nha-ong-hep-tran-anh-sang-sau-cai-tao-4425068.html

Dân Trí

https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-50-tuoi-cu-ky-lot-xac-thanh-khong-gian-song-van-nguoi-me-o-sai-gon-20210211203141082.htm

https://dantri.com.vn/bat-dong-san/man-lot-xac-ngoan-muc-cua-nha-cu-200-m-2-o-sai-gon-khien-ai-cung-tram-tro-20210102202254810.htm

Vietnamnet

https://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/nha-dep/nha-trong-hem-lot-xac-thanh-khong-gian-song-van-nguoi-me-o-sai-gon-692370.html

Happynest

https://happynest.vn/chuyen-nha/7273/nha-trong-hem-50-tuoi-sau-cai-tao-vua-sang-thoang-ma-van-giu-duoc-net-truyen-thong-cua-hoa-kieu-tai-sai-gon

https://happynest.vn/chuyen-nha/6984/cai-tao-nha-pho-da-nhuom-mau-thoi-gian-thanh-can-nha-4-tang-hien-dai-sang-thoang

https://happynest.vn/chuyen-nha/6800/nha-4-tang-tai-sai-gon-thoang-dang-hon-han-nho-thay-doi-vi-tri-cau-thang

Cafeland

https://cafeland.vn/xu-huong/cai-tao-ngoi-nha-50-nam-tuoi-o-khu-cho-lon-tphcm-96795.html

https://cafeland.vn/xu-huong/can-nha-thong-thoang-xanh-mat-sau-cai-tao-o-sai-gon-97125.html

Pháp luật Tp. Hồ Chí Minh

https://plo.vn/do-thi/bat-dong-san/khong-gian-song/ngoi-nha-sang-va-thoang-nho-cach-doi-cau-thang-955768.html

Đô Thị.Net

https://dothi.net/nha-dep/thiet-ke-nha-pho-4-tang-khoi-goi-tri-to-mo-kham-pha-cua-tre-ar52401.htm