” GIẢI PHÓNG KHÔNG GIAN SỐNG – NÂNG TẦM GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN ” BẰNG CẢI TẠO NHÀ Ở CÓ GU CÙNG GIẢI PHÁP HÌNH KHỐI

Việc trì hoãn sửa chữa, cải tạo nhà ở xuống cấp lâu năm không chỉ tác động xấu đến tâm lý cả gia đình khi phải sinh hoạt và làm việc trong không gian cũ kỹ, ngột ngạt, mà còn đặt gia chủ vào thế đối mặt với nhiều nguy hiểm khi cấu trúc nhà thay đổi. Hãy cùng Giải Pháp Hình Khối bàn kỹ hơn về chủ đề này ngay trong bài viết dưới đây. 

NHÀ Ở BAO LÂU THÌ NÊN CẢI TẠO – SỬA CHỮA

Mỗi công trình nhà ở đều có một tuổi thọ nhất định, sau nhiều năm sử dụng, các biểu hiện của nhà ở xuống cấp thường thấy nhất có thể kể đến là: tường nứt nẻ, sơn bong tróc, mái nhà xập xệ, dột nát, và cấu trúc nhà “lún” dần theo thời gian, không còn khả năng chịu được những tác động từ bên ngoài như mưa bão, thiên tai,…

Thông thường, mỗi công trình nhà ở đều có hạn sử dụng từ 30-60 năm tuỳ theo từng phân loại và chất lượng vật liệu ban đầu. Ngoại trừ tuổi đời, thời gian cải tạo, sửa chữa nhà ở còn tuỳ thuộc vào nhiều yếu tố khác như: Tình trạng thực tế, mục đích sử dụng của gia chủ, cũng như mức ngân sách hiện có. 

Khi nhà ở đã không còn đáp ứng được mục đích sử dụng ban đầu, gây nhiều bất tiện trong sinh hoạt cho các thành viên, không thể “che chở” cả gia đình và khó đảm bảo an toàn thì đó chính là lúc gia chủ cần cải tạo, sửa chữa, tác động cấu trúc bên trong.

CÁC SAI LẦM THƯỜNG THẤY LÀM CÔNG TRÌNH CẢI TẠO NHÀ VỪA LÂU – VỪA TỐN KÉM

Mỗi đời người, nếu không phải làm việc trong các lĩnh vực kinh doanh, đầu tư về Bất Động Sản, Vật Liệu Xây Dựng hay thầu/ kỹ thuật công trình, bình quân chúng ta sẽ chỉ xây sửa nhà cùng lắm từ 1 đến 2 lần, vì vậy, việc thiếu kinh nghiệm dẫn đến sai sót là hoàn toàn  khả dĩ và có thể gặp ở bất kỳ ai. Ví dụ: 

– Không có một kế hoạch rõ ràng, chi tiết và thống nhất giữa các thành viên ngay từ ban đầu: Dẫn đến tình trạng thay đổi liên tục trong quá trình cải tạo nhà làm kéo dài thời gian, phát sinh chi phí. 

– Lựa chọn sai nhà thầu: Ảnh hưởng trực tiếp đến các vấn đề liên quan như chất lượng vật liệu, tiến độ thi công, và ngân sách. Nếu gặp phải các nhà thầu kém uy tín, công trình hoàn thiện có thể khác hẳn bản vẽ ban đầu từ ngoại hình cho đến chất lượng.

– Không xác định rõ mục tiêu cải tạo nhà: Dẫn đến việc chi tiêu không cần thiết cho những hạng mục không cần thiết.

– Một sai lầm nữa, nhiều người thường không tính đến các chi phí dự trù, phát sinh trong quá trình cải tạo nhà, chẳng hạn như chi phí vận chuyển, chi phí mua sắm tài liệu hoặc chi phí thuê nhân công bổ sung.

– Nhiều trường hợp gia chủ sơ sài trong các vấn đề pháp lý, phải đối mặt với các hình phạt và ảnh hưởng đến việc bán nhà trong tương lai.

KINH NGHIỆM CHỌN ĐƠN VỊ THI CÔNG, NHÀ THẦU UY TÍN – GIÁ TỐT

Chọn đúng nhà thầu quyết định đến 98% việc công trình có thuận lợi, suôn sẻ và đúng tiến độ hay không. Dưới đây là một số kinh nghiệm đúc kết được trong quá trình Giải Pháp Hình Khối làm việc, tiếp xúc với nhiều khách hàng, có thể sẽ hữu ích giúp bạn chọn đơn vị thi công uy tín, giá thầu tốt: 

– Tìm kiếm và so sánh nhiều đơn vị thi công nhà: Nên tìm kiếm và liên hệ với nhiều đơn vị để có thể so sánh giá cả và chất lượng dịch vụ.

– Tham khảo các dự án đã hoàn thành: Đánh giá chất lượng và thực tế của công trình bằng chính các dự án mà đơn vị đó đã nhận.

– Đảm bảo có trao đổi rõ ràng về giá cả và các điều khoản hợp đồng: Nên thảo luận và đàm phán rõ ràng về các hạng mục giá cả và các điều khoản hợp đồng, viết rõ xuống trên văn bản có giá trị pháp lý. 

– Nếu có thể hãy đề nghị được kiểm tra bằng cấp, xác nhận kinh nghiệm của cả đội thi công.

– Thỏa thuận về tiến độ và chất lượng công trình đảm bảo rằng công trình được hoàn thành đúng thời gian, khớp bản vẽ. 

TƯ VẤN TRỰC TIẾP TỪ CHUYÊN GIA 24/7 

GIỚI THIỆU ĐƠN VỊ THI CÔNG NHÀ – GIẢI PHÁP HÌNH KHỐI

Giải Pháp Hình Khối là một trong những đơn vị thi công, sửa chữa nhà ở vinh dự được xuất hiện trên các ấn phẩm – Tạp chí chuyên ngành trong và ngoài nước như: Archdaily, VNExpress, Dân Trí, Vietnamnet, Cafe Land, Kiến Việt, Pháp Luật TPHCM, Kiến trúc & Đời Sống, Đô Thị,… 

http://www.archdaily.com/950565/t-house-acspace

http://kienviet.net/2020/11/04/thouse-su-ket-noi-ky-dieu-cua-ngon-ngu-kien-truc-acspace/

https://video.vnexpress.net/tin-tuc/nhip-song/cai-tao-kho-vai-thanh-nha-pho-4-tang-4189301.html

https://ktds.vn/q-house-ngoi-nha-50-nam-tuoi

https://video.vnexpress.net/tin-tuc/nhip-song/cai-tao-can-nha-khong-cot-trong-hem-sai-gon-4238115.html

https://vnexpress.net/nha-20-nam-tuoi-lot-xac-du-giu-nguyen-noi-that-4202520.html

https://video.vnexpress.net/tin-tuc/nhip-song/nha-ong-hep-tran-anh-sang-sau-cai-tao-4425068.html

https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-50-tuoi-cu-ky-lot-xac-thanh-khong-gian-song-van-nguoi-me-o-sai-gon-20210211203141082.htm

Với nhiều năm kinh nghiệm trong xây mới – sửa nhà, hoàn thiện các công trình nhà thô, góp phần xây dựng tổ ấm cho nhiều gia đình, Giải Pháp Hình Khối tự hào mang đến các hạng mục dịch vụ có giá trị SÁNG TẠO KHÁC BIỆT nhằm “GIẢI PHÓNG KHÔNG GIAN SỐNG, NÂNG TẦM GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN” bằng phương châm CẢI TẠO NHÀ CÓ GU. 

Lấy cảm hứng từ sự biến đổi vô hạn, thách thức sáng tạo của hình khối, Giải Pháp Hình Khối chọn làm tốt sứ mệnh: Biến các vật liệu khô khan trở thành những giải pháp nhà ở biết nói, gửi gắm được tri thức – tận hiến của đội ngũ kỹ sư.

Với Giải Pháp Hình Khối, chúng tôi quán triệt 10 giá trị trong cải tạo nhà ở (Renovation):

HÌNH ẢNH THỰC TẾ CÁC DỰ ÁN CẢI TẠO – SỬA CHỮA NHÀ DO GIẢI PHÁP HÌNH KHỐI THIẾT KẾ & THI CÔNG

Mời bạn tham khảo hình ảnh các công trình thực tế Giải Pháp Hình Khối đã hoàn thành: 

THI CÔNG  CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ PHỐ TẠI QUẬN TÂN BÌNH

Diện tích cải tạo – sửa chữa: 420 m2

Quy mô: 01 trệt, 02 lầu, sân thượng

Hạng mục công việc: cải tạo tổng thể

Thời gian thi công:  90 ngày làm việc

Vị trí: Quận Tân Bình, TPHCM

Năm hoàn thành: 2020

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-tai-quan-tan-binh-2/

THI CÔNG  CẢI TẠO SỬA CHỮA BIỆT THỰ TẠI QUẬN TÂN BÌNH

Dạng công trình: biệt thự phố

Diện tích cải tạo – sửa chữa: 270 m2

Qui mô: 01 trệt, 02 lầu (03 tầng)

Hạng mục: thi công, cải tạo, sửa chữa, hoàn thiện, nội thất

Thời gian thi công:  90 ngày làm việc

Vị trí: Quận Tân Bình, TpHCM

Năm hoàn thành: 2020

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-chua-biet-thu-tai-quan-tan-binh/

THI CÔNG  CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ PHỐ TẠI QUẬN BÌNH THẠNH

Diện tích cải tạo – sửa chữa: 220 m2

Quy mô: 01 trệt, 02 lầu, sân thượng

Hạng mục công việc: cải tạo tổng thể

Thời gian thi công:  60 ngày làm việc

Vị trí: Quận Bình Thạnh, TPHCM

Năm hoàn thành: 2020

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-tai-quan-binh-thanh/

THI CÔNG  CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ PHỐ TẠI QUẬN 6

Diện tích cải tạo – sửa chữa: 130 m2

Quy mô: 01 trệt, 01 lầu, sân thượng

Hạng mục công việc: cải tạo tổng thể

Thời gian thi công:  60 ngày làm việc

Vị trí: Quận 6, TPHCM

Năm hoàn thành: 2020

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-trong-hem-sau-tai-quan-6/

THI CÔNG  CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ PHỐ TẠI QUẬN GÒ VẤP

Diện tích cải tạo – sửa chữa: 90 m2

Quy mô: 01 trệt, 02 lầu

Hạng mục công việc: cải tạo, sửa chữa tổng thể

Thời gian thi công:  60 ngày làm việc

Vị trí: Quận Gò Vấp, Tphcm

Năm hoàn thành: 2022

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-tong-the-nha-pho-co-gac-lung-tai-quan-go-vap/

THI CÔNG  CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ PHỐ VỚI MẶT TIỀN ĐỘC ĐÁO TẠI QUẬN GÒ VẤP

Diện tích cải tạo – sửa chữa: 90 m2

Quy mô: 01 trệt, 02 lầu

Hạng mục công việc: cải tạo tổng thể

Thời gian thi công:  60 ngày làm việc

Vị trí: Quận Gò Vấp, Tphcm

Năm hoàn thành: 2022

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-chua-nha-pho-voi-mat-tien-doc-dao-tai-quan-go-vap/

THI CÔNG  CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ PHỐ VỚI NHIỀU KỶ NIỆM TẠI QUẬN TÂN BÌNH

Diện tích cải tạo – sửa chữa: 60 m2

Quy mô: 01 trệt, 01 lầu

Hạng mục công việc: cải tạo, sửa chữa tổng thể

Thời gian thi công:  60 ngày làm việc

Vị trí: Quận Tân Bình, Tphcm

Năm hoàn thành: 2022

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-chua-ngoi-nha-voi-nhieu-ky-niem-tai-quan-tan-binh/

THI CÔNG  CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ PHỐ TẠI QUẬN BÌNH TÂN

Diện tích cải tạo – sửa chữa: 200 m2

Quy mô: 01 trệt, 02 lầu

Hạng mục công việc: cải tạo, sửa chữa tổng thể

Thời gian thi công:  65 ngày làm việc

Vị trí: Quận Bình Tân, Tphcm

Năm hoàn thành: 2022

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-chua-nha-pho-tai-quan-binh-tan/

THI CÔNG  CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ PHỐ CÓ GÁC LỬNG TẠI QUẬN 7

Dạng công trình: nhà phố (nhà ống), nhà gác lửng

Diện tích cải tạo – sửa chữa: 100 m2

Quy mô: 01 trệt, 01 lửng

Hạng mục công việc: cải tạo tổng thể

Thời gian thi công:  45 ngày làm việc

Vị trí: Quận 7, TPHCM

Năm hoàn thành: 2020

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-gac-lung-quan-7-1/

THI CÔNG  CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ PHỐ TẠI QUẬN 8

Diện tích cải tạo – sửa chữa: 50 m2

Quy mô: 01 trệt, 02 lầu

Hạng mục công việc: cải tạo tổng thể

Thời gian thi công:  45 ngày làm việc

Vị trí: Quận 8, Tphcm

Năm hoàn thành: 2022

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-chua-nha-pho-tai-quan-8/

THI CÔNG  CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ PHỐ TẠI QUẬN 12

Diện tích cải tạo – sửa chữa: 60 m2

Quy mô: 01 trệt, 01 lầu

Hạng mục công việc: cải tạo tổng thể

Thời gian thi công:  45 ngày làm việc

Vị trí: Quận 12, TPHCM

Năm hoàn thành: 2020

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-pho-tai-quan-12/

THI CÔNG  CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ PHỐ TẠI QUẬN TÂN PHÚ

Diện tích cải tạo – sửa chữa: 45 m2

Quy mô: 01 trệt, 01 lửng

Hạng mục công việc: cải tạo, sửa chữa theo đầu mục công việc

Thời gian thi công:  45 ngày làm việc

Vị trí: Quận Tân Phú, TPHCM

Năm hoàn thành: 2020

https://thebox.com.vn/project/cai-tao-sua-nha-o-co-gac-lung-tai-quan-tan-phu/

THAM KHẢO THÊM NHỮNG TƯ VẤN CHUYÊN SÂU CỦA GIẢI PHÁP HÌNH KHỐI VỀ CẢI TẠO – SỬA CHỮA NHÀ 

https://thebox.com.vn/uoc-tinh-chi-phi-cai-tao-nha/

https://thebox.com.vn/sua-nha-tron-goi-tai-tphcm/

https://thebox.com.vn/nhung-loi-thuong-gap-khi-sua-nha/

https://thebox.com.vn/nha-o-xuong-cap-nen-cai-tao-hay-xay-moi/

https://thebox.com.vn/nhung-luu-y-khi-cai-tao-nha/

https://thebox.com.vn/kinh-nghiem-cai-tao-sua-chua-nha/

https://thebox.com.vn/sua-nha-co-can-xin-phep-khong/

https://thebox.com.vn/sua-nha-mat-bao-nhieu-thoi-gian/

https://thebox.com.vn/sua-nha-hay-xay-moi/

BẠN CẦN TÌM HIỂU KỸ HƠN, CÓ THỂ LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI QUA CÁC KÊNH THÔNG TIN ĐƯỢC CUNG CẤP SAU ĐÂY

CÔNG TY TNHH XD & TM GIẢI PHÁP HÌNH KHỐI

Hotline: 0906 033 369

Email: info@thebox.com.vn

Website: https://www.thebox.com.vn

Facebook: https://www.facebook.com/thebox.com.vn

Youtube: https://www.youtube.com/channel/TheBoxSolution

Tiktok: https://www.tiktok.com/@theboxsolution

Zalo OA: https://oa.zalo.me/theboxsolution

TRỤ SỞ CHÍNH

Lầu 3, Viva Riverside, 1472 Võ Văn Kiệt, Phường 3, Quận 6, Tp. Hồ Chí Minh